Category -  お客様の声

【私の失敗談】家賃DOWN交渉や申込みのキャンセルがない大家さんになりたい!

大家さんのために 住む人の気持ちを考えて 空室をリフォームする フィーリングリフォームの専門家 山岸加奈です。   わたしは 毎日メルマガを書いています。 毎日Facebookで5投稿しています。 毎日ブログも …

【祝☆32人目の大家さん誕生】『不人気エリアの全空物件がリフォーム完成間近のときに申込みが来ました』

入居者に退去した後も、前のオーナーのみ住んでいた経緯があり、弁護士が入った相続問題の物件を、全空でオーナーさんが購入しました。差はありますが、本当に汚なかったですね!!1年以上空室のお部屋もあり、6部屋すべてリフォームが必要でした。なんと、リフォーム完成間近なお部屋がもう申し込みがありました。

北関東の2DK空室『2階の入居者さんは女性が多いかな』『フランフランの雑貨が好きな女性とか?』

  今日、栃木県小山市へ行ってきました! 北関東に初☆上陸!!! 宇都宮市に近いので 餃子を帰りに食べてみよっと想いながら (今回は想っただけに)、 行ってきました!!   2DKの家賃は4万。 縦長 …

<質問>年間の支出『変動費』である 空室対策の費用をどう抑え削減するか?

また連絡が来ました! 4月からスタートした個別相談会に来た大家さん、 メルマガ読者さん、 コンサルを受けてる大家さん、 その中の30名大家さんが 50空室が埋まりました〜〜! 5ヶ月間の閑散期に、 諦めないで素直に実践し …

【内見率100%】『フィーリングリフォームのノウハウを素直に実践したら当日申込みでした!』

フィーリングリフォーム・ アドバイザー荒井早百合さんから 実践レポートを頂きました! 彼女の物件は、 築45年の下北沢のアパートで トイレと浴室は共同、家賃¥33,000です。     『フィーリング …

JREC理事大友哲哉さん『ファミリー賃貸の新築物件を確実に短期間で満室にしたい方におススメです』

2016年5月に東京大家塾で講師をさせて頂き、その後フィーリングリフォームのお仕事を頂きました!閑散期の6月に内見があり、7月に申込みがありました!!大友さんからご感想を頂きました!ありがとうございます!

【第1回ファミリー賃貸友の会】『子供がいるファミリー賃貸物件を長期的に満室化させたい!』という想い

2DK物件に特化した空室対策を考えている私は、『子供がいるファミリー賃貸物件を長期的に満室化させたい!』という想いに共感しました。この会の取り組み、すでにお持ちになっている大家さんの事例などをシェアしながら、研究を深めていきたいと考えてます!

【満室御礼】閑散期に6部屋埋まり、もう来年の繁忙期に向けた戦略を練ってます!!!

29人の大家さんの、 48空室が埋まった実績と なりました!!   今日、仙台のオーナーさん夫婦は、 空室を埋めたい想いを持ち 本当に、コツコツと 素直に実践されているのが、 感動です!!!!!見事、満室御礼に …

【掲載当日☆入居申込み】20代女性が家賃3万円バストイレ共同のワンルームに!!!

荒井 早百合さん(30代)は今までは募集から客付けまで全て管理会社にお任せだったのですが、 個別相談を受け、その後、コンサルティングを受けた後、荒井さんご自身が『空室を埋めた』実践レポートを頂きました!

不人気エリアだって『空室への取り組みや根拠あるリフォームを楽しく実践できると期待』

サラリーマン大家Xさんが所有する物件は地方都市や不人気エリアに位置する戸建賃貸とアパートです。もちろん、立地が良くなければ、『内見で部屋は気に入ったけど立地が・・・』と内見に来られた業者さんや女性には、よく言われるそうです。

個別相談で『入居者目線で空室を埋める原理原則を知ることができました』

こないだ 個別相談に来られた兼業大家さんから 素敵な感想を頂きました!! 兼業大家K.Oさん(40代) 会社員(ITメーカー)東京都     兼業大家Oさんが言いました! 『フィーリングリフォームって …

<続編*質問>管理会社任せにせずに、ファックスや営業をしてもいいですか?

牛久市を含めた、つくば市内物件情報をシェアできる業者間専用のポータルサイトがありません。入居者がお部屋を探す『SUUMO』『アットホームズ』『ホームズ』などのポータルサイトから客付業者さんも、内見するお部屋を探すそうです!

<質問>家賃3万円ワンルームをどう低コストでモデルルームできるのか?

今日、茨城県牛久市に行ってモデルルームを設置してきました!20~30代の若者が住むマンションで家賃3万円のワンルーム!!可愛らしい雑貨というより、地域柄を考えて、実用的に活用できるリアルな日用品を設置しました!

☆祝☆5空室を満室御礼した大家さんの資質タイプは『お願いできるタイプ』でした!!

住む人の気持ちを考えて 空室をリフォームする! 大家さんのための フィーリングリフォーム専門家 山岸加奈です。     個別相談のご案内より続々と お申し込みを頂いております! ありがとうございます! …

<質問>『2DK空室をどう工夫すれば素敵なモデルルームになりますか?』

住む人の気持ちを考えて 空室をリフォームする 大家さんのための フィーリングリフォーム専門家 山岸加奈です!!!   <質問>『2DK空室をどう工夫すれば 素敵なモデルルームになりますか?』 先日、千葉大家の会 …

【閑散期にキャンセルにならない理由】『現状把握とペルソナ設定が決め手となるんですね!!』

素晴らしい快進撃ですね!閑散期に内見率100%、キャンセルがない理由は把握できますか?当初から快進撃でドンドン突き進む荒井さん、あっという間に空室が埋まった考動(現状把握とペルソナ設定のモデルルーム)を、ご感想を含めて、シェアさせて頂きますね!

【閑散期でも内見率100%!】『管理会社任せで考えてはダメ!!』と気が付いた女性大家さん

モデルルーム写真をネット掲載した当日に申込みがあり内見率100%で入居が決まった神奈川在住の荒井 早百合さん(30代)は快進撃で活動中です。当初からどのように荒井さんがあっという間に空室が埋まった考動を、今日は荒井さんのご感想をシェアさせて頂きますね!

【閑散期に空室を埋めた18人目の大家さん】キャッシュ目的の不動産投資をした人にも気づいて欲しい!

閑散期に空室を埋めた18人目の大家さん、 茨城県の兼業大家さん(40代)を ご紹介します!     ――――――――――――――――――― ◆個別相談を受けたきっかけは何でしたか? 空室を埋めるにして …