【2DKのデメリットを強みに】『玄関を開けたダサいキッチンを何とかしたい』第1印象の6秒で内見者の気持ちをキャッチしてますか?


2DKは、玄関を開けたらすぐキッチン!

 

2DKのよくある間取りですよね!
これをデメリットと想っていませんか?

 

ここはすっごくチャンスです!
楽しい雰囲気を演出する
モデルルームにしていく場ですよ!

 

コンプレックスの弱み
チャームポイントの強み
なると同じ!


玄関の戸を開けた瞬間に
1番初めに見えるスペースを
確認できる時間、約6秒です!


この6秒で
『この部屋素敵~!』
内見者の気持ちに投げかけ
キャッチしてみましょう!!!

 

 

例えば、こちらの間取りを事例

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こちらの大家さんは、三田さんです!
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隣の入居者さんと一緒にIKEAの家具を組み立てました!
コミュニティ能力がめちゃくちゃ高い!!
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話はもどります!

初め玄関ドアを開けた
ダイニングやキッチンには
家具も雑貨もありませんでした。

奥のお部屋をメインに初め考えてました。

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大家さんの悩みの1つ
『ダサいキッチンをどうにかしたい』と。

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確かに上の写真は普通で
正直寂しい雰囲気のキッチンですね!

 

 

下の写真はどうですか?
雑貨を置くことで
楽しい雰囲気になってきましたね!!!

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さらに続きます




Q:この2DKのお部屋のペルソナは?
A:20代のカップル。共働き。車1台。
忙しい中でも一緒に食事ができる雰囲気を
大切にしたい想いを創りたかったです。






Q:この下の写真は雰囲気はよいですね!
でもNGです。
検索エンジンに掲載するには
なぜNGであるかわかりますか?

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A:手前の間取りにキッチンがあるのがわかりません!
せっかくの雑貨や家具の意味をなしません。




続きます




Q:この下の写真はGOODです!
キッチンも奥の部屋も見えていいと思います!
さらに、もうひと工夫をしたポイントがほしいです!
それが何かわかりますか?

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A:間取りの広さがわかるように、
玄関がわかる箇所まで引いて
撮影して見てください!!!


実践すると


これまでのレベルはiPhoneで撮影できるクオリティです。
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広角レンズであれば、横写真でワイドにできるでしょう。

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だれでもできる写真撮影のポイントと、
雑貨や家具の設置のコツを説明しました。

次回は窓がある洋室、和室の見せ方をお話しますね。