【貪欲にスキルアップする大家さん】『思い当たる大家さんにも声かけてみます!』とエールを頂きました!!
ピーナツ大家さんの実践セミナーで
偶然に隣の席に座った
サラリーマン大家Mさんが
個別相談に来ていただきました。
左側からサラリーマン大家Mさん(東京都荒川区)40代、
私、ピーナツ大家さん、優待大家さんです!
現在Mさんは満室経営をされている大家さん。
いろいろお話をしている中で
『90分で学べる事は限られるかと思うけど
空室対策でどんな手を打てば良いのか
悩んでる大家さんは、
申し込んでみるべき!!!』と話して頂き
『思い当たる人がいたら、
声かてみるね!ご紹介してみますよ!』
うれしいエール頂き、感激です!!
『千葉大家の会でもセミナー講師で
話す機会があれば嬉しいです!』と私が話すと、
なんと
千葉大家の会主宰寺尾さんをご紹介頂きました!!
人のご縁や言霊って本当に大事ですね!
ではサラリーマン大家Mさんが
◆なぜ個別相談に来られたのか?
それは、ご本人の物件が空室になった場合に
迅速な対処法や具体策、TODOリストが知りかったから。
さすがデキル大家さんは
貪欲で、
誰よりもスキルアップしたい訳で
情報収集に抜け目がないんですね!!!
◆個別相談を受けたきっかけは?
①友人の大家さんも相談を受けた為
②1K物件の空室対策でいつも頭を悩ませていた為
2DK物件も所有する中で、特に1K物件が
●入居期間が短いこと
●退去時同じように空室対応にジレンマを感じていたこと
次回の退去する場合、
フィーリングリフォームで空室対策を行ってみたいと思い、
個別相談に来られました!!
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◆個別相談で何をアドバイスしたのか?
①物件に住むペルソナを設定した中で
男性と女性では好むもの、
②内見時の滞在時間が長くなるモデルルームやその仕掛け
そのためにそのようにするか?の努力や
◆個別相談はどんな方におすすめですか?
①空室に困ってはいるが、
具体的に何をして良いか分からない人、
②空室対策で、
家賃下げるとかフリーレントとかお金関係の対策しか打たない人。
空室がある大家さんのあなた!
90分で学べる事は限られるかと思いますが
ぜひ空室を埋めて
満室経営を維持してくださいね!
ドンドン物件を増やしたい大家さんは
なおさらですよ!
賃貸経営の基本から応用を熟知すると
あなたの今後の強みとなるからです!
空室対策で
どんな手をしっかり打てるか?と
誰よりも把握できる大家さんは、
次回の不動産購入時の
融資の高評価に
なる要因になるわけですね!