兼業大家さん『超多忙の中でやっていたことは間違ってないと自信が持てた!』とご感想です。


 

 

サラリーマンの兼業大家さん(東京都)TWさんの
フィーリングリフォーム個別相談を

とても眺めの会議室で、
開催しました!

 

先日
個別相談のご感想を頂きました!
ありがとうございます。





超多忙のサラリーマン大家さんのために
フィーリングリフォームがお役に立ちそうですね!
顔晴って、空室を埋める段取りと仕込みを
進めて参りたいですね!

(1)個別相談を受けたきっかけは何でしたか?
メルマガ登録して約2週間後に
REC東京第二支部主催セミナーが開催された懇親会で
山岸さんとやり取りさせていただきました。

 

空室に良く効く藁にもすがる想いで、
ご相談させていただいたものです。
●空室状況
昨年、夏から毎月、一室ずつ退去していく状況にあり、
都市型ホテル風に部屋のリフォームは進めるなど、
桜の季節を通り越しても、
空室は一向に埋まる気配なし。
●客付け会社との対応
予算/間取りをベースとした顧客要望ヒヤリングに基づく
物件紹介という姿勢を考えてます。
余計、紹介されない物件とリアクションでした。
今後の展開に相談させていただいたものです。





■個別相談■

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サラリーマン大家Wさんは

物件のプレゼン資料を作成されて、
マーケティング力や研究熱心さがすごいです。

感動致しました!今後の展開が楽しみです!





(2)個別相談で話をして感じたこと、得られた事を教えてください。

 

頭ではわかっていても、行動できない!
空室のモデルルーム化を行う際の
ペルソナ設定、
ペルソナにあった家具/調度品の選択、

ポップ作成

●空室が埋まらない原因と再認識ができた!
リフォームだけでは、
内見者が入居を決める決定打ではないこと
顧客イメージを確立できないこと
がわかりました。

 

●自信が持てた!
また、山岸さんとお話していく中で、
自分の管理会社への接し方が、
間違っていなかったことも認識できたこと。
今後も自信を持って、
大家業を楽しみたいと思います。





(3)この個別相談はどんな方におすすめだと思いますか?

普段、自分が本業でしているような
スピード感で進めていただけるため、

私のようなサラリーマン大家で、
多忙を極めている方にとっては、
違和感無く、
相談できる方です。





サラリーマンW大家さん、ご感想ありがとうございます!
多忙な中でも、賃貸経営にも手を抜かない仕事ぶりです!

兼業大家さんができない作業を
平日動ける私がサポートしていきます!

誰でもできるように
ペルソナ設定のモデルール作りや
その入居募集の仕組みづくりを考えていきたいですね!!

今後ともよろしくお願いいたします!