『玄関開けて6秒で素敵なモデルルームを!』子育てで多忙な女性大家さん30代


13321719_513291015548789_3458638498732615012_n

 

子育てで多忙な
兼業の女性大家さんのために!

2回目の仙台に行ってきました!
『プロにお願いすれば、
空室が埋まる近道となる』
と判断され
個別コンサルティングをご依頼されました!

 

独りより2人、2人より複数の協力で
空室を埋めた方が
加速でき、満室になるのが早いです!!

 

そう共感して頂き

ありがとうございます!

 

13427857_518162031728354_1761911426311791177_n

初回は女性大家さんと同行!

前回のブログはこちら!
現状把握をし、
管理会社さんにヒアリングをしました!!

13344644_518161898395034_1097833709382855919_n

初回時に、
こちらのアクセントクロスを貼ることに
してました!

 

 

2回目の仙台に行く前に

早速、お馴染みのIKEA船橋に
買い物しに行きました!

予算は3万以下です!

13413099_518161871728370_1813735032444412437_n

 

仙台市の管理会社さんと
連携体制を取って頂きました!

 

配送した荷物を管理会社さんが
お部屋に事前に置いて

さらに
脚立をお借りしました!!!

わがままを聞いていただき
本当に感謝です!!

 

ありがとうございます!

13346985_518162221728335_8407357846507498427_n

 

脚立をお借りして
IKEA定番の照明を設置しました!

13339498_518162585061632_8952842566632083962_n

 

ではでは
配送した段ボールの中を
開封しました!

ひとまず、まとめてどうするか?
もう一度、再確認するために!!!

13412950_518161945061696_3698643108917716007_n

 

 

女性に人気の
フラッグモール!

100円SHOPのセリアでゲットです!

13346792_518162291728328_8067108582847467509_n

 

実は・・・苦肉の策なんです!

私がいつも言う、
玄関開けたら6秒作戦!!!
こちらのお部屋は、
奥の部屋が見える間取りではないのです!

13394049_518162125061678_3258729151229742873_n

女性に人気の
フラッグモール!

玄関開けた目線には
フラッグモール!

ワクワクしてきませんか?

 

奥のお部屋がこんな感じ!

13419273_518162341728323_843909162159369040_n

窓が大きくて明るさを表現してました!

13418873_518162238395000_470729870256163812_n

 

よくある質問!
『カーテンをつけるかつけないか?』

家賃と予算の費用対効果で考えます!
相場家賃5万円より高め設定の家賃であれば
賃貸2DKで家賃10万以上であれば
戸建売却であれば

高級感があるカーテンを選びましょう!

より大きく写真でを見せたいから
より明るく写真で部屋全体を見せたいから

 

基本的には
カーテンはつけません!!

↑↑↑↑↑↑↑↑↑↑
うちは違う場合は、写真を送ってくださいね!
ぜひ素敵であれば、ご紹介させてくださいね!

 

アクセントクロスは
淡い青を想定しておりました!

13413669_518162408394983_6653523415169532314_n

さらに引き戸でガラス!
レトロ感がかわいいですよね!

こんな小部屋には
白い家具が映えますね!

 

こちらが引き戸を収納すると、
IKEA照明がチラッと見えますね!

13346620_518162531728304_2887532938516003527_n

床がダークなフローリングでも
創意工夫すれば、
素敵カワイイお部屋になります!!!

 

キッチンのオレンジと
Tシャツのオレンジが
ビタミンカラーで元気になってきますね!

13344702_518162441728313_4699570112138832338_n

13407322_518162491728308_433854163972247655_n

 

違う角度から

13406797_518162175061673_3811271578324068333_n

 

『ここで出来た〜!!』
 と安心してはいけません!

 

ありがちな残念な大家さんにならないように!

 

やっと未来のお客様が
住んで頂けるお部屋作りができただけです!
これから

 

 

どうやって、
未来のお客様に出逢えるかを
しっかり実践しないと、
埋まるモノを埋まりません!
設置後の大家さんが
どう考えて、どう行動するかで
埋まるスピードが加速するんです!!!

 

仙台の物件を所有する兼業大家さんのために
下支えさせていただきます!!!

 

 

今後のメルマガで
この極意である秘訣を

こっそりお伝えしていきますね!

空室にお困りの大家さんは
個別相談で
あなたの物件に合わせた秘訣をお伝えします!!

画像