<質問>『2DK空室をどう工夫すれば素敵なモデルルームになりますか?』


住む人の気持ちを考え
空室をリフォームする
大家さんのための
フィーリングリフォーム専門家
山岸加奈です!!!

 

<質問>『2DK空室をどう工夫すれば
素敵なモデルルームになりますか?』

先日、千葉大家の会に来て頂いた大家さんの、
メルマガ読者の方からご相談を頂きました!!

なんと北海道からです~!!
東京に出張で来られたようです!!

お話できてよかったです!

当日は
募集チラシや写真を見せて頂き、

2DKで
ペルソナは
共働きの夫婦、新婚さんでした!!

 

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床がダークの場合は、

ちょっとしたレイアウトで
重たいイメージになりがちなんですよね!!

 

もともと

数点の家具を設置されており
住むイメージができる空間でした。

 

さらに工夫するなら

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すこし明るいトーン
白の食器やテーブル

加えて頂くように、
話させて頂きました!!!

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白い雑貨や食器、家具、ラグマット
活用すると
素敵&カワイイ感じになります!!!
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がらーんとした洋室も
生活感が持てて、
印象がよくなりました!!
クシュクシュの照明とテーブルも
素敵だと想います!!!!

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別の洋室も、このままでは、普通の洋室ですね!!
寂しすぎますよね・・・(泣)
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なんとこんなににぎやかに!!
楽しいくつろぎ空間に!!
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全体の柄モノの敷物、ライト、クッション等を

白いテーブルと白いクロス
統一感を出しております!!!

 

 

もうひとつお部屋があれば、
家賃価格にをつけてあげる
メリハリがでてきます!!!

 

ここで大事なことがひとつ!!

 

モデルルームを設置するお部屋は
空室の中で
いちばん早く決まるであろうお部屋
にしてくださいね!!

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このお部屋の写真を管理会社さんに届け
ポータルサイト(SUUMO、アットホーム等)に掲載してくださいね!!

それから2週間まで
内見の数やネットの反響などを
気にしててくださいね!!!

全く反響がなければ、
別な改善策があるはずです!!!

 

空室が埋まったご報告を楽しみにしております!!!