【満室御礼】閑散期に6部屋埋まり、もう来年の繁忙期に向けた戦略を練ってます!!!


29人の大家さんの、
48空室が埋まった実績と
なりました!!

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今日、仙台のオーナーさん夫婦は、
空室を埋めたい想いを持ち
本当に、コツコツと
素直に実践されているのが、
感動です!!!!!見事、満室御礼になりましたね!!
嬉しい笑顔が素敵でした!!

まだ・・・

空室で悩みがある大家さん!
私もなんとか
埋めてあげたい想いで
お話させていただきます!

不人気エリアや地方都市の
高利回り物件の空室は
閑散期でも繁忙期でも

どのようにしていますか??

やっと閑散期も抜けて
そろそろ繁忙期のはず。

 

この繁忙期を逃すと
来年の新築ラッシュに
ブッキングしちゃいますよ!

無料の個別相談の枠を空けるのが
正直・・正直・・難しく
なってきており、

あと3名となりました。
本当にありがとうございます!!!

人の出会いやご縁には
感謝の気持ちでいっぱい!
ただ
 9月後半以降は
個別相談予定がありませんので
このチャンスを逃さない下さいね!!

『9月繁忙期のチャンスをつかんで!!』

 

10月までに3部屋を埋めたい大家さん~

『フィーリングリフォーム個別相談
90分であなたの物件に合わせた
3つの改善策が分かります!
残3名限定で受け付けます!

無料の個別相談受付を開始します。

 



本題です!!

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仙台に行ってきました。

 

 

閑散期になんと6部屋も埋まり、
みごと満室御礼になりました!

 

すごいですよね!

 

 

オーナーさんご夫婦も管理会社さんも
諦めず、
同じ方向のゴールに向かっていたと思います!

私は心から感動しました!

 

 

 

 

今日は
来年の繁忙期に向けた戦略
みんなでアイディアを出し合いました!

次のステージを
考えられるのが素敵ですね!!

こんな空気&空間が大好きで、
応援したくなるオーナーさんご夫婦でした!!!

 

ではでは

来年に向けた繁忙期に向けた戦略を
シェアしていきますね!!

 

多くの不動産コンサルの方々は
繁忙期に向けた戦略ノウハウを
有利で公開かもしれませんね!!

私は

 

無料で全公開しちゃいます!

●私に会いに来て下さる大家さんは
勉強熱心で頑張って応援したいから。
●出し惜しみしても情報は腐ってしまうから。
●有効&有益な情報を発信すると、
さらにそれ以上の情報が集まってくるから。
あなたの物件で具体的に
もっと聞きたい場合は
わたしに会いに来てくださいね!

<来年の繁忙期に向けた戦略>
〜大学生がターゲットの場合~

まず、ゴールからの逆算で考えてみましょう!

つまり、

4月の退去ではダメ!です。

今回の物件のように、
国公立大学の場合は、
入居募集は
4月以降はまったくなかったそうです!

4月では
入居募集期間のチャンスを逃す
からです!
<質問>チャンスを逃したくないならどうするのか?

●原状回復のリフォームをする
期間を見込んで2月末に退去してもらうこと。

早ければ早い方がいいのですが・・・
最終時期の3月初めなら下旬までには、
入居募集にして申込みがほしいですね。
そうなんですよ!!
3月は
退去ではなく
入居できること!!
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ど~~
ど~~~~ん!
あくまでも、近隣に大学がある物件に
繁忙期に向けた
戦略スケジュールを
公開します!!!
2016年10月:アンケート配布、半分ぐらい。
2016年12月:アンケートの返事がない方に電話確認
2017年01月:退去する学生を確定。
リフォーム業者さん日程確保する。
2017年02月末:退去した人に特典をつける。
例)引越し応援資金3万〜5万プレゼント!
2017年03月:合格発表日には空室広告が出る
この時期には内見ができる部屋があり、
申し込みができ、入居できる状態にする。
2017年04月:大学の入学式には
生は物件から通学できる!!

 

この4月には、
満室御礼になっているイメージで
段取りと仕込み、スケジュール管理を
していきましょうね!!!

 

空室が3部屋ある大家さんへ

 

無料の個別相談は・・・残り3名です!!

『9月繁忙期のチャンスをつかんで!!』
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無料の個別相談受付をまもなく終了します!

 

9月後半以降は個別相談を予定しませんので、
このチャンスを逃さない下さいね!!