<質問>『原状回復のリフォームしたけど、空室は増える一方です。どうすればいいのですか?』


大家さんのために
住む人の気持ちを考えて
空室をリフォームする
フィーリングリフォーム専門家
山岸加奈です。
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私が提唱する
フィーリングリフォームは
大家さんのあなたが
理想の入居者さんを考える
空室対策であります。
3つのメソッドを実践する
空室に悩むことがなくなるでしょう。
原状回復するお部屋を
空室をリフォームすることで
空室が差別化できるようになります。

 

素敵なお部屋に共感した
業者さんが増えることで
内見者の数が増えていきます。

すると、

 

入居申込みが決まり
さらにキャンセルがなく、

空室がどんどん加速をして
埋まっていき、
満室経営になっていくでしょう。

私はこんな想いでプロ意識を持って、
志事をしております。
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地主系大家さんからのご相談でした。

新しい管理会社さんに
変更するタイミングでした!
月1回定例会を開催すれば、
確実に優先順位が上がるでしょう。

空室が原状回復リフォームをしても
埋まらないからといって
フルリノベしても同じです!

まず現地で情報収集と現状把握ですよ!
一緒に空室を埋めていけるといいですね!

専業大家T.Y.さん(30代)東京都から、
個別相談のご感想をいただきました。
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毎回退去した後
原状回復のリフォームを実施しました。
空室は埋まることなく、

増えるばかりです。

なかなか入居者から
申し込みがない状態です。どうにかできないかと考えていた時に、
たまたま
ファミリー賃貸友の会
山岸さんと知り合ったからです。
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きちんと
目標と目的を定めた
空室対策を実施することが
大事だと思いました。

たくさん空室がある場合は
プロの意見を受け入れて
空室が埋めること

より効果がある
気がつきました。

 

意見交換ができる場であり

空室対策に行き詰まり
感じている人に
勧めたいと思います。

話をすることで
少なくとも
具体策を得るもの
はあると思います。

 

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専業大家T.Y.さん、ありがとうございます!
今後も楽しい空室対策ができるといいですよね!