長崎に物件視察&コンサルで来てます！！
住む人の気持ちを考える
空室をリフォームする
フィーリングリフォーム専門家
山岸加奈です。
こんばんは。
昨日から長崎に来ております！
オーナーさんが
戸建賃貸やアパート賃貸をしており
どうしても埋まらない空室があるため
コンサルの依頼を頂きました！
今までの私の不動産事情では考えられない
価値観がありました！！
こんな急な階段があったり
車は行くことがないエリアに
建物が立ち並んでいたり
工事自体するのも至難の技のエリア！
誰もが手を出さない物件でも
築古物件の空室を埋めている
オーナーさんです。
関東圏に住んでいるオーナーさんが
すべての物件を
自主管理で行っているのが
不思議でした。
私が長崎に来る前に
すでに２部屋決まりました！！
午後は、
リフォーム業者さん、プロパンガス屋さん、不動産業者さんとで
作戦会議のランチミーティングでした！
オーナーさんの人望は厚くて
どうすればあのエリアの物件が埋まるのかを
みんなでアイディアを出し合いました！
●内見者数を増やすこと
●女性より男性
●徒歩よりバイクや原チャリ
●生活保護の方ではなくても良い
●電化製品３点セット
●畳の表替え
●広告費の見直し
ペルソナ設定をした
リフォームを考えてることが
やっとできそうです！
