【南柏市駅近のアパート】内見者を増やすにはお部屋埋めるには何が足りないのかを知りたいです!


空室を埋めたい大家さんのために
住む人の気持ちを考えて
空室をリフォームする
フィーリングリフォームの専門家
山岸加奈です。

 

14702356_576376169240273_4152580312773852316_n

 

千葉県柏市内の
南柏駅近くの物件の
サラリーマン大家さん(30代)からのご相談でした!

 

しばらく内見がない空室を
どのようにしたら埋められるか、
資料やヒアリングを元に原因を
1つずつ紐解いていきました!!!

 

 

 

個別相談に来られた大家さんから
素敵なご感想を頂きましたので
シェアさせて頂きますね!

―――――――――――――――――――

個別相談を受けたきっかけは

これまでとは
違う観点での空室対策へのヒント
得られるのではないかと思い
ご相談させて頂きました。

物件購入後、
管理会社によれば1年以上空いており、
ここ3か月程度は内見もありません。
管理会社任せにしているせいかも

賃料DOWNや金銭面以外の
空室対策が浮かびません。
内見者を増やし
部屋を埋める為に何が足りないのか
ご相談させて頂きたく思います



ご面談させて頂き、
自分の物件に対して
何も出来ていない自分に
気づかされました。

●WEB掲載のチェック
●既存の入居者属性をヒントにしたターゲット設定
●部屋の売りを考える事
など

経験に基づいた山岸さんのお話は、
具体的で非常に為になる内容でした。

ためになるお話を聞かせて頂き、
自分で空室と向き合うきっかけ
を頂けた事、
重ねてお礼申し上げます。




個別相談におススメする大家さんは

丸投げ状態にはしたくないので
しっかりスキルアップしたい方
空室がうまるノウハウを学びたい方です。

 

―――――――――――――――――――

 

サラリーマン大家さん、ありがとうございます。

まず内見者がいないと空室は埋まらない、
家賃収入はないです!

だから原因を把握する必要があります!

 

フィーリングリフォームは
3つのメソッドを基にして
空室である問題点、
対策や戦略を考えます。
1
3つのメゾットで実践すると
現状が変化し始め、
内見者数が増え、
申し込みにつながります。
========
大家さんがよく言うセリフ
「お部屋が見てもらえれば、絶対気に入って頂ける」
↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓
「優秀な職人さんが手がける高品質な商品は売れる」
高品質な商品も売れる販路がないと、
消費者の露出できておらず、購入されないのです!
========
だからこそ、
あなたの空室も考えてみてください!

優秀な職人さんは販路がなければ、商品は売れません!
大家さんも部屋を見つけてもらえないと、内見には来ません。


内見者を連れてこれる
導線や戦略(=露出)
が大事なのです!

12932916_496692583875299_2345511243876220903_n
まずは
住みたいと思っている方に向けて
あなたの空室が
露出できてる状態である!

が必須条件なのです。
露出できないと「空室が埋まる」効果が出ない!
実に
露出する戦略は
ペルソナ設定によって異なります!
ここまで明解にする空室対策は
少ない、いいえ、ないでしょう。
有難いお話で
効果テキメンです!

 

今日もまたまた
大家さんからご報告を頂き
51名の大家さんの、
空室が埋まった92室の事例になりました!!

本当にうれしいご報告ですよね!

 

読んで頂いたあなたは何を感じますか?
あなたの物件はどうですか?

私と一緒に戦略を練ってみませんか!
お待ちしております。

個別相談の日程をお伝えしておきます!
日程調整をよろしくお願い致します。

~予告~

2016年末に5部屋埋めて
さらに事前準備して
来年の繁忙期の波に乗りませんか?

 

空室を埋めたい大家さんのための
フィーリングリフォーム個別相談
〜90分であなたの物件に合わせた
3つの具体策が分かる! 〜

空室を埋めたい大家さんのための
年末特別バーションで
最後の無料個別相談会を開催します!

日程調整をしてくださいね!
11月16日(水)
11月17日(木)
11月19日(土)
11月20日(日)
11月23日(水)
11月27日(日)
12月03日(土)
12月04日(日)
12月10日(土)

明日のメルマガから
メルマガ読者限定で
正式に受付を開始します。