【千葉市ワンルーム家賃4万以下】1年以上空室3室が埋まらずさらに退去で焦ってます!


住む人の気持ちを考えて
空室をリフォームする
フィーリングリフォーム専門家
山岸加奈です。
最近、
2017年の目標、
それに向けた段取りと仕込み
3年後に向けたぶっ飛んだ夢、
マイプロデュースデザインを考えてます。
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My Produce Designとは
「1起業家として、社長として、自分自身をセルフ・プロデュースするチカラ」

 

自分の当たり前を

成長させ続けるチカラとして
年間のプランへと落とし込み
実行できるチカラのことです。
短期・長期の事業計画書の
自分版といってもいいぐらい。
大家さんのあなたも、創ったりしてませんか?



私は

計画を練るのが好き
段取りも考えるのが好き
ゴールからの逆算
どう自分を行動するのかを
詳細にリストアップするのも
めちゃくちゃ楽しいわけです!


つまり
負のイメージである空室対策も
ゴールという
「空室が埋まった」の逆算

大家さんがどんな行動すればいいのか?
考えばいいんだと思うとどんどん
ワクワク楽しくなってきたのです!
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先日
東京都在住の
兼業大家ぽこたん(40代)が
個別相談に来られました!
以前セミナーで
私のお話を聞いて頂いたこともあり、
現状把握、ペルソナ設定、物件広告の
理解度が高く、
どんどん段取りと仕込みについて
話が進みました!
共感して頂ける大家さんには
エコひいきをしてでも
空室を埋めていきたいですね!
管理会社さんと一緒に
頑張ってまいりましょうね!
早速、兼業大家ぽこたんさんから
頂いたご感想をシェアしますね!
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物件(学生向けワンルーム10室)を
購入して以来、

自分なりにいろいろと空室対策
●リフォーム、
●モデルルーム化、
●客付業者様への営業回り
●割引キャンペーンの実施など
をしてきたつもりです。



↓ただ
1年以上空室(10室中3室)が埋まらず、
このまま2度目の年を越してしまい、また年明けの繁忙期、
3月の退去の時期を迎えてしまうことに
非常に焦りを感じています。何か有効な空室対策はないかと
考えていたところ、
セミナーで山岸さんのことを知り、
ぜひともお願いしたいと
思ったことがきっかけです。




管理会社の担当の方からも
「埋まりにくい難しい物件」



 

山岸さんからも
「そこまで埋まらないのは珍しい

改めて、やはり
良くない状態であることを
再認識しました。
一方で、山岸さんが
「だからこそ
私もワクワクしています!」

という前向きな言葉が
大変心強く、
これからに期待しています。↓


↓山岸さんの
フィーリングリフォームの個別相談は自分なりに空室対策を
あれこれ工夫してみたけれど、
それでもうまくいかない、
何が原因かわからない、
といった方にお勧めしたいです。―――――――――――――――――――

ご感想、ありがとうございます!
もちろん

私はスーパーウーマンではありません。

満室にできる保証はできませんが
何か突破口があるはずでしょう!

3年間埋まっていない空室3室
何か突破口があるはずでしょう!

2017年1月〜3月の繁忙期に

ゴールという
「空室が埋まった」の逆算

大家さんがどんな行動すればいいのか?
考えばいいんだと思うと

どんどん
ワクワク楽しくなってきたのです!



コンサルティングを埋めている大家さんや
もっとスキルアップした大家さんに
フィーリングリフォームの
3つのメソッドに基づいた
1
チェックシート
フロチャート
があると
「よりわかりやいかなぁ?」
「お渡ししたら喜んで頂けるかしら?」
と思いながら
マイプロデュースデザイン

描いております!!!