【北小金2K家賃4.6万】相続の築古物件、3年以上空室でも大丈夫ですか?


住む人の気持ちを考えて
空室をリフォームする
フィーリングリフォームの専門家
山岸加奈です。

 

こんにちは。

先日、東京都在住の会社員(40代)である
新米の女性大家さんから
ご相談を頂きました!

 

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お父様の相続物件で築35年。

リフォームしたところで
空室を埋められるのか悩み、

お父様が賃貸経営をされている背中を
見て育った経緯もあり、

大家業にご興味がありました!

 

相続予定の方は

新米の女性大家さんの状況や気持ち
のご感想をシェアさせて頂きますので
読んでみてくださいね!

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・父親の築古物件の相続予定です!
3年以上空室である
放置の不動産。

ほぼ、
何の知識もなく
何から考えていいのか、

手をつけていいのか
ただただ想像するだけで、
不安がつのっていくばかりでした。

山岸さんのメルマガを
購読していましたが、

こんな知識のない私でも
相談していいのか悩んでいました。

とにかく行動をおこして
相談しに行こうと決意し
無料の個別相談をしました。




●どきどきして
待ち合わせ場所にうかがいましたが
お話がしやすくほっとしました。

●こちらの状況などを説明したところ
「どうしたいのですか?」
と質問がありました。

こんなこと、あんな事を言ったら
恥ずかしいのではとおもいつつ
自分自身で、
自分でどうしたいのか
ちゃんと考える事できました。

何も見えない状況から
少し答えが導かれたような気がします。

そして、気持ちが晴れて、
わくわくした気持ちになりました。




・他人まかせではなく、
自分で導いた方向性がでてくること

おそらく
山岸さんも一緒になって進むことが
できるんだ!!と実感しました。
また、同じ視線で
考えていただけるのではないかと
感じました。

今後に向けて期待することは

山岸さんのサポートのもと、
不安から解放されて
楽しく大家をする
スタートなればいいなと
思いました。

多分、父もそれを
望んでいるのではないかと思います。





親の資産で、
築古の物件を相続されて
不安におもっている方は多くいるとおもいます。

特に、
大家業をしたことがない
私のような人は、
一人で悩まず、
まずは相談されるといいのではないかと
思いました。

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ご感想ありがとうございます!

 

個別相談に来て頂いたきっかけで
大家業の道へ進める決意ができ
とても嬉しく感じます!!

 

 

全てが辛いイメージ
空室であるプレッシャー

を抱いていた
大家さんなりたての私を

思い出しました!

 

楽しくワクワクな気持ちで
空室をリフォームしたり
空室を埋めたり
して頂きたいですね!

 

 

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現状把握した後には

築古物件にどんな方々が住むか
ペルソナ設定を
していきたいですね!!

未来の入居者をイメージすれば
リフォームに迷いがなくなりますね!

 

今後が楽しみです!