【石川県加賀市1K家賃3.2万】遠隔地にある地方高利回り物件をいかに効率的に埋めるべきか?


住む人の気持ちを考えて
空室をリフォームする
フィーリングリフォームの専門家
山岸加奈です!

 

『大家さん仲間から
メルマガやご別相談を
すすめて頂きました!』
という
東京都在住の
サラリーマン大家さん、
チャッピーさんご夫婦(40代 & 50代)でした!

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石川県の温泉地に
物件購入されていたとお聞きしたので

てっきり
温泉を堪能されているかと思いきや、
ご多忙のようで
まだでした!!
私が堪能したいです!!

 


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個別相談を受けたきっかけは

遠方物件の空室対策、
管理会社や入居者との繋がり方
を知りたいと考えていました。




山岸さんが学生時代に学ばれた
「都市計画」
が空室対策に活きている

と感じました!

ターゲット層を想定し、
オーナーの想いを入れる。

 

空室対策は

商品開発である
と聞いて目から鱗でした!
日本ナンバーワンの
空室対策コンサル
になって頂きたい!





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山岸さんの個別相談は、

空室を埋めた
実績のない人

空室対策に何をしたら
よいのか分からない人

におススメです
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ご感想ありがとうございます!!

 

 

新米大家さんのスタートは
戸建て賃貸か、
地方物件か、
いきなり新築物件か、
相続物件か
ですよね。

 

 

 

サラリーマン大家さんの特権を活用し
レバレッジで銀行融資
頂ける方も多いです!

不動産投資で棟数を増やす
サラリーマン大家さんも
多くなってきましたよね。

ただ

地方物件の空室を埋めれないままで
買い増やしている大家さんが多く

銀行融資OKを頂けない現状もあります!

やっぱり空室を埋めるノウハウ
身に纏っていたいですよね!

 

高利回り物件を購入した際
管理会社さんのコミュニケーション
客付け業者さんの体制を
どの程度把握しているが大事になってきます!

やっぱり

 

管理会社さんや客付け業者さん
多角的な視点でヒアリング
大事かと思います!

関東圏内で
不動産投資をされている大家さんたちは
地方の現状を把握されていない場合は多く

中間省略で不動産を購入した場合
家賃保証期間で
なんとか空室は埋まるかと
安心しても、
空室は埋まらないですよ!

気を付けてくださいね!!

 

ぜひ

 

遠隔地にある地方高利回り物件の
空室を効率的にいかに埋めるべきか?

を学び、スキルアップしてくださいね。