【静岡県2LDK家賃9万円】繁忙期に3年間の空室が埋まるかも期待すべきではない!


住む人の気持ちを考えて
空室をリフォームする
フィーリングリフォーム専門家
山岸加奈です。

 

 

こんにちは。

たくさんの個別相談のお申込み
ありがとうございます!
あと数名なので
急いでくださいね

~もうすぐ締め切ります~
無料の個別相談会です

空室を埋めたい大家さん
空室率30%超える前に
繁忙期の波に乗り
あなたの物件の空室を埋める
具体策を考えませんか?

大家さんからご報告を頂き
60名の大家さんの、
空室が埋まった事例は

151室事例になりました!!

 

 

素敵なご報告を頂ける大家さんに
感謝です!ありがとうございます!

空室を埋めたい大家さんのための
無料個別相談会を開催します!

 

 

 

空室を埋めたい大家さんのための
フィーリングリフォーム個別相談
90分であなたの物件に合わせた
3つの具体策が分かる! 〜

 

日程はこちらです!
2月11日(土)*あと1枠
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※続々と日程が埋まってきました!
最新の空き日程の確認や
お申し込みはこちら
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では、個別相談会に
来られた大家さんの物件で
お話されて頂きます!

 

 

 

 

名古屋市や磐田市、小牧市で
コンサルのお仕事を頂いている中で、
地方都市の空室の現状を話しました!

 不動産業界の当たり前と
非常識の話が盛り上がってしまいました!
1

静岡県から新幹線で来て頂いた
専業大家さんの物件の中に

3年間空室のまま2LDKがありました。

設備もそこそこ
家賃もそれなりに下げた

 

であれば

私は繁忙期に埋まるかも
と期待すべきではない

言います!

 

なぜなら
3年間リフォームもせず
3年間モデルルームもせず
のお部屋であり

客付業者さんからすると
決まらない物件であると
すでに認知されているからです!!

かなり
危険ですよ!

 

こちらの大家さんから
ご感想をいただいたので
シェアさせていただきますね!

 

_____________________

ターゲット毎(物件毎)の的を
射った改装の考え方を学びたいと
思い、

山岸さんの個別相談に来ました!
商品・サービスにおいて、
市場調査し、ターゲットを絞り、
機能・価格を設定していくのは、
当然の行為であり
不動産賃貸業でも
実施されているべきと
考えるからです!
だしかし
不動産賃貸業においては、
アパートやマンションの
建物や設備、デザインは
その時代に
そこそこ対応されてますが

 

20年経過すると
流行遅れな感じになります。

 

建物は壊れませんが、
価格(家賃)

設備仕様は落ちてしていきます。

 

その対応は
賃貸人である大家自身が察することが
大事であります。
さらに
時代に対応して、
変化させていかなれば
なりません。
その対応方法を
山岸さんに御教示いただけれる
サポートであると思い
今後の山岸様の活動に
注視していきたいと考えています。
_____________________
ご感想ありがとうございます!

2LDK家賃9万円について
3年間空室のままで
繁忙期を期待していても
成約に繋がりません!

 

 

過去最高金額の融資となった
2016年から計画された

新築物件がまさに
この繁忙期に

入居募集をしております!

 

 

 

 

 

3年前から

設備もそこそこ
家賃もそれなりに下げた

2LDK

であれば

私は繁忙期に埋まるかも
と期待すべきではない

断言します!

 

なぜなら

すでに
客付業者さんからすると
決まらない物件

認知されてしまっているからです!

 

 

では何をすべきか?

 

行動することです!

 

入居募集に効果のある
ペルソナ設定のリフォームをされたり
モデルルームをされたり
するのをオススメします。

 

 

はっ

と気がつかれた空室を埋めたい大家さん

ぜひこのタイミングで
繁忙期の波に乗り
あなたの物件の空室を埋める
具体策を考えませんか!

空室151室の事例で
今回限定で
無料のコンサルティングをさせて頂きます!

 

 

3室に1室は空室である
空室率30%超えの現実

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急いでくださいね

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2月26日(日)*もう少し

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