【横須賀市2DK家賃5万】1年以上空室だったのに●●で成約になりました!


住む人の気持ちを考えて
空室をリフォームする
フィーリングリフォーム®専門家
山岸加奈です!!

 

こんにちは。

なんと繁忙期を終えた今でも
動きがあるんですね!

ヒアリングすれば

浦賀という立地で
地元の方しか住みたがらない
入居付けが
かなり難しい
と言われておりました。
さらに
オーナーさんは
購入した期待利回りから
下げたくないため
私の見解では
かなりの強気の家賃でした!!

客付け業者さんは

相場家賃と言ってましたがね!
全く1年間動きがないわけです(笑)

この物件がなんと

約1カ月半で
空室2室お申込み

のご報告を頂きました!

 

1年以上埋まってなかった事実

がしかし
約1か月半で埋まったから
なんだかすごいですね!
客付け業者さんの頑張り
オーナーさんの粘り強さ
管理会社さんのサポート
すごいですね!

感謝!感謝!

おめでとうございます!!

この浦賀の物件は
あの手この手を
実践しました。
もちろん
モデルルームもしました!
さらに
管理会社さんの定例会で
諸条件を変更してみたり
横須賀市内で営業してみたり
あの手この手を実践しました。
全く反響がなかったからです!
内見に来ても決まらずだったのです!
あまり人気のないエリアこそ
意外にも反響がある
ジモティーやウチコミ
を提案しました。

『大家さん直で
入居付けをしてみるのは
どうですか?』

とアドバイスしました。

ただし、ご注意してくださいね!

どう露出させるかの創意工夫も必要ですし
結構「属性の悪い方も問い合わせにくる」という難しい現実もあります!!

とはいえ、
こちらの部屋が
成約決まりました!
おめでとうございます!!
よかったです!
もし空室で困っているならば

 

4月の個別相談枠に
キャンセル3枠でましたので
来てくださいね!!
早いもの勝ちです!!
4月は過去最高の個別相談者の数です!!

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大変申し訳ありませんが
5月の個別相談会もまだ未定です!
現在のところ
コンサルを受けている大家さんを
ご紹介を頂いている大家さんを
優先させて頂きます!
ご了承くださいね!!
ではまた書きますね!!!