【東大宮ワンルーム家賃3.5万】ウチコミ&ジモティーで反響増加で4月にも空室2室に申し込み!


住む人の気持ちを考えて
空室をリフォームする
フィーリングリフォーム®専門家
山岸加奈です。

 

 

こんばんは。

 

先日東大宮に物件所有されている
東京都在住のサラリーマンの
三鷹の大家Kさん(40代)から
ご感想を頂きました!

 

4月の繁忙期後に
なんと

空室2室の申込み
頂きました!

 

 

こちらのお部屋もロフト付き!

お洒落なアクセントクロスですね!

 

こんな感じのステージング!

 

 

さらにこちらのお部屋です!
こちらには冷蔵庫をつけました!

若い男性をダーゲットにしているので
格好良く仕上げてます!

 

 

家賃4万円の
単身向けのお部屋であれば
チャレンジしてくださいね!

 

「どうせロクな低所得者しか
問い合わせこないだろう」 

と思うのではなく

「こんな入居者に住んで欲しい」
とイメージしてくださいね!

 

 

大家さんの考動によって
管理会社や客付業者の
気持ちや行動が変化してきますよ!

女性的な考えかもしれませんが
チームビルド強化には大事なことです!

 

 

ここから
ご感想です!

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客付け会社への訪問
同行していただき助かりました。

 

聞くべき
ヒアリングポイントなども
その場で教えていただきました。

 

 

あと、

管理会社に対して
直接ではないのですが、

「満室にしないと困ります」
という思いを
客付業者さんにも伝える
のは大事だなと知りました。

モデルルームを作成した写真

ウチコミ
ジモティー

などに掲載してから

問い合わせが増えたりました。

3月にはジモティー
4月にはウチコミ

実際契約も決まったので

モデルルームで撮影した写真
の印象は大事だなと思いました。
今後は
ジモティー
ウチコミ
その他など
自分で集客できる仕組み
拡大して行きたいです。
山岸さんの個別相談は

客付けを管理会社任せで
空室が埋まらない方

空室を埋めれる大家に
なりたい方にオススメです。

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ご感想ありがとうございます!
空室を埋めるために
大事なのは
内見の数を増やすことです!
お部屋を探す方はネット検索しています!
その中で
「あ!これ〜!」と目に止まる写真
は大事ですよね!!
さらに

三鷹の大家Kさんは

奥さまが作成したPOPが
いろんなところに
お部屋の説明がされています!
素敵ですよね!
管理会社に指図するだけでない
大家さん自身の行動がとても大事ですよね!

これからの時代は

内見にくる前に95%の方が
必ず携帯で物件を
チェックするからです!
だから

物件に住んでき欲しい
入居者さんの集客を

オーナーさん自らが

ネット掲載で入居付けしていきましょう!

ぜひ
今後の写真映えできるよう
チャレンジしてくださいね!