【袋井市1LDK4.9万円】去年は満室だったのに今年は空室3室まま!個別相談後1室申込み!!


住む人の気持ちを考えて
空室をリフォームする
フィーリングリフォーム®
コンサルタント山岸加奈です!

 

 

 

こんばんは。

 

 

 

静岡県在住の
不動産投資認定講師である
宇都木健さん(50才)が
個別相談に来られました!

 

 

サラリーマン大家さんではない

ウクレレ大家さんであります(笑)
本業は
不動産投資コンサルタントですね!

 

以前から知り合いであった私に
宇都木さんは、ご相談というより
顔を出して頂いたカタチではありました!

 

さらに
宇都木さんを宣伝しちゃいます!

2017年08月12日(土)14:00~17:00
銀座でセミナーをされるようです!
気になる方はURLでチェックしてくださいね!

URL:不動産投資の成功の秘訣セミナー
http://asset-life.co.jp/seminar2/basic/tky/

ごま書房新社「ユダヤ式不動産投資術」
https://www.amazon.co.jp/dp/4341086596/

宇都木健 ウクレレ大家のブログ
http://ameblo.jp/ukulele-ooya/

 

 

では有効有益な情報をピンポイントで
シェアしていきますね!!

 

 

 

 

ここからご感想です!

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5棟33戸+戸建1戸+新築RC1棟16戸
=合計50戸を運営しています。

既存アパート・マンションは、
平均稼働率95%でした。

4棟22戸は満室ですが、
1棟3戸だけ空室となり、
合計稼働率が90.9%となりました。

あらゆる空室対策はしたつもりでした。

繁忙期に埋まらず、
閑散期となったので、
浦田健さん主催の
金持ち大家さんアカデミー賞で
知り合った山岸加奈さんに
相談しようと思いました。

Facebook投稿を見ると
空室
300室を埋めた実績があり、
何か良いアイデアが生まれるだろうと思いました。

 

 

 

お金をかけるだけが
リフォームではないことを感じました。

閑散期だからこそ、
家賃を下げてでも空室を埋めて
機会ロスをなくすことが
優先と気づきました。

 

 

ごま書房新社なら
宇都木健著書
「ユダヤ式不動産投資術」があります。


今後は、ぜひ山岸さんも本を出版して
全国の空室を減らしてください。

 

 

山岸さんの個別相談は

一人で苦しく
空室対策に悩んでいる方や、
空室対策本の内容を実施したけど
結果が出ない方に

オススメです。

山岸加奈さんのヒアリングで、
楽しく空室対策ができるように
思えるからです!!

 

 

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宇都木さん
ご感想ありがとうございます!!

 

宇都木さんの袋井物件の
管理会社さんは
私も存じています!

 

 

若い優秀なスタッフ
たくさん揃っておりますし
双方の関係も素晴らしいので
大丈夫と感じました!!

 

 

やっぱり、しばらくすると
空室に申込みがあったそうです!
おめでとうございます!!

 

 

大事なことは
他人任せにするのではなく

自らあなたご本人が
周りのチームメンバーを
巻き込むように
段取りと仕込みをすることです!!!

 

 

大事なタイミングは
お盆前に仕込みをすべきなのです!!

 

 

<補足情報>

 

フィーリングリフォーム®
空室対策の紙ベースの出版は
まだしばらくないでしょう(笑)

 

 

メルマガ読者のあなたや
個別相談に来られた大家さんに
常に
最新版の
電子書籍として

無料で
受け取ってほしいわけですね!

 

表紙はこんな感じです!!
この表紙(7月中頃作成)の
空室340室は

すでに7月末の現在は
空室350室以上にになりました(笑)

詳しい数字はこれから集計していきます!!

 もしかしたら400室も・・・・近いかも(笑)

 

 

無料で手渡したいと私は思っていますが
読みたいオーナーさんいますかね?

 

まだメルマガを読んでいない
オーナーさんにも 
無料だったらご紹介しやすいですよね?

 

 

また明日に続きを書きますね!