【国立2DK家賃9.5万円】管理会社さんの付き合い方や対応はどうすべきでしょうか?


住む人の気持ちを考えて
空室をリフォームする
フィーリングリフォーム®
コンサルタント山岸加奈です!

 

 

 

 

こんにちは。

 

 

 

 

弾丸的な日程ですが
実家の北海道に行ってきました!

 

北海道はデッカイドウ!!
スケールアウトで
晴天続きで空気が澄んでおり
清々しい想いになりました!

 

 

2017年始めに

両親が購入した
温泉付き中古住宅(築40年以上)で

まったり温泉に
これでもか〜!!というぐらい
浸かっていました(笑)

 

仲の良い親戚の
おばさんやおじさんも含め
山岸ファミリーで揃う
機会も少ないのですが

自分の原点を感じました!

 

 

 

幼い頃から
アパート経営や
家賃の滞納、
なかなか埋まらない空室を
肌で感じてきましたが、

つい最近まで
辛い思い出ばっかりで
自分事ではありませんでした!

 

 

 

家族で不動産の話が
できるようになったのも

私は本腰になった40代から
私が2代目大家さんになってから

不動産投資や空室対策に
向き合い初めてからです!

 

現在は空室対策で
どんな方が住むのかを
思い描くのがワクワクします!

 

 

 

 

 

 

8月もそろそろ終わると
人の活動が活発になる
9月と10月はまさに繁忙期!

 

 

2017年後半戦である繁忙期
9月と10月のあなたの過ごし方が
要ですよ!

 

 

 

 

私は

タスク管理をサクサクできると
気持ちも淀まず
心が腐りません!!!!

 

そう!

心が腐ってしまうと

考えることも
行動することもストップしませんか?

そうならないように
気持ちをリフレッシュしながら
心にも潤いを与えながら

 

今後の未来や目標を考えます!

 

今後の私の未来が
フィーリングリフォーム事業が
どんなふうに変化成長したいかと考えて
ワクワクしております!!

あなたは不動産投資をすることで
どんな未来を描いていますか?

 

 

楽しみながら、
空室を埋めていきたいですよね!

 

 

 

 

 

 

今日は2代目女性大家さんである
東京在住のサロン運営Y・Sさん(50代)
からご感想をシェアしますね!

 

お顔が隠されておりとても残念〜!!
透き通った色白の美女です!

 

ここからご感想です!

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偶然山岸さんブログが目に留まり
拝読するようになりました。

 

今まで20数年間は
両親が管理していましたが
2人とも高齢になったため、
私が事業を引き継いでいくことになりました。

 

私は不動産管理は
全くやったことがなかったと、
25部屋うち4-5部屋は
ここ半年ほど空いたままで
どうしたもかと考えあぐねておりました。

そんな時にある管理会社が営業にきて、

 

自社に任せてくれたら
空き部屋を埋めてくれると言われ、

他社と比較して
こちら管理会社に
5月から委託することになりました。

 

特に父は空き部屋を
なんとかしてもらえるという
一心でお願いしたですが、

まだ一部屋も決めてもらえていない
ということで、
父は業を煮やしている状況です。

 

空き室対策に関する
独自目線で解決案
取り組みを山岸さんのブログ拝読し、
業者任せでない、
自分なり関わり方が出来たらと思いました。

 

 

業者さんや管理会社に対して
なめられてはいけないと、
肩肘張った対応をしていましたが、
正直疲れて、
仕事も

全然前向きに
考えることが出来ませんでした。

しかし

山岸さんとお話しして、
管理会社、業者さん
それぞれ仕事や立場など
考えるようになったら、
気持ちが相手に向くようになりました。

そしてこちら要望も、
クレームではなく、
こうしていきたいで、
あなたとはこういうことをやりたい
考えたい)というスタンスが
取れるようになってきました。

姿勢は相変わらず
何々をしてくれないー
とクレームばかり言っていて、

間に入るは疲れますが、
より良い関係になるため、
頑張っていこうと思います。

今後おつきあいため、
もっともっと
不動産業仕事内容を知りたいです。

就職する訳にもいかないで、
大家さんが知っているべきこと
セミナーをやって欲しいです

 

山岸さんの個別相談は

仲介業者さん、
管理会社

付き合い方に
困っている大家さん
おすすします!!

 

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ご感想ありがとうございます!

 

付き合いにくい管理会社さんは
いると思いますよ!

 

そんな時は
さっさと
管理会社を変更されるべし

が良いかと思います!

 

 

 

それで

空室対策や賃貸経営で
どこまで突っ込んだ話や
ぶっちゃけトーク話ができ
詰めた話ができ、

その相手である
管理会社さんと
フィーリングが合うか?

が大事なのです!

やっぱり確認してから
管理会社選定を検討したいと思う方は
一度私に相談してみてくださいね!

 

90分間無料の個別相談で
通常コンサルと変わらない
アドバイスをしていきますよ!

詳しい日程や内容はこちらから
https://www.agentmail.jp/form/pg/5078/1/