【新潟2LDK家賃6万以下】動きがない閑散期だったのに空室3室に申込み!


住む人の気持ちを考えて
空室をリフォームする
フィーリングリフォーム®
コンサルタント山岸加奈です!!
 
 
 
こんにちは。
 
 
新潟物件を所有されている
群馬県在住の川合さん(30代)から
「空室が埋まった」ご感想を頂きました!
 
 
 
ありがとうございます!
 
 
 
川合さんのご主人が
物件購入の役割を担い
彼女が賃貸経営を担当されています!
 
 
5月には
新潟在住の知り合い大家さんも
駆けつけて来ていただきました!
 
低コストのリフォームで実施したり
モデルルームを作ったり、
管理会社さんと定例会をしたり
階段部分の塗装をしたり、
家賃価格に差をつけてみたり

今まで段取りと仕込みを
しっかりしてきました!

有効&有益な情報を
シェアしていきますね!

 
 
 
ご感想はここから
―――――――――――――――――――

山岸さんが、
単にアドバイスをするだけではなく、
一緒に現場を
動いてくださることが

何よりの決め手です。

 
管理会社との打ち合わせで、
突っ込んだことを聞く
大家さんは少ない
のではないかと思います。
 
 
 
山岸さんは、
管理会社の表面的な言葉を
鵜呑みにせずに、

様々なデータをもとに
改善策をいくつも
提案してくださいます。

 
きっちり管理会社に対して
お願いすることと、
私たちがやるべきことを
具体的に整理していきます。
 
 
 
 
管理会社に
任せっきり頼りっきりにせずに、
こちらも動いている姿勢を
見せることが
とても参考になりました。

 
 
 
山岸さんと一緒に営業に回ったときに、
所有している物件が
きちんと
認知されていなかった
ことに
驚きました。
 
 
 
その営業についても、
ただやみくもに飛び込むのではなく、
管理会社の顔をたてつつ
営業に回ることが大事でした!
 

よりスムーズに
認知されていき、
閑散期であるにもかかわらず
申込みがあったのだと思います。

 

山岸さんの
フィーリングリフォームの
個別相談やコンサルは

賃貸経営に疑問を持っているかたに
おすすめです!!
 
 
 
 
 
山岸さんは、
全国的各地で
お仕事をされているので、
地域による違いや様々な成功事例を
教えてくれます。
 
 
私は、何をどうしたら
よいかわからない状態からの
スタートでしたが、
ただ埋まるのを待つのでなく、
埋めていくんだ、
という考えかたの切り替えができました。

―――――――――――――――――――

 
 
 
 
川合さん
ご感想ありがとうございます!!
 
 
 
新潟物件に初めて行った時
管理会社の女性店長さんの
初めのヒトコト

「世の中は繁忙期でしたが
うちの店舗はさっぱりで
去年の売上より落ちました・・・・」
 
 
かなりネガティブなコトバが
多かった店長さんも
 
少しずつ変化成長されてよかったです!!
 
 
 
 
 
管理会社さんばかり
頼らず
女性オーナーさんと
ステージングも実践しました!
 
 
 
 
アクセントクロスも貼りました!
 
 
 
 
30代新婚さんを想定し
キッチン周りを充実しました!
 
 
 
今後の展開も
楽しみです!!