【愛知県の地方高利回り物件3DK】最後の1室がずいぶん空室のまま。どう満室にできるのか?


住む人の気持ちを考えて
空室をリフォームする
フィーリングリフォーム®
空室対策コンサルタント
山岸加奈です!!

 

 

 

こんにちは。

 

 

個別相談に来られてた
神奈川県在住のサラリーマンで
兼業大家(40代)が
ご相談に来られました!!!

 

『最後の1室がずいぶん空室のまま。』
『どうすれば満室にできるのか?』

地方高利回り物件3DKは
2LDKより苦戦している
傾向があります!

 

なぜなら
ヒアリングすると出てくるフレーズは
●2LDKの方が人気であること
●3DKの間取りが人気がないこと
●地域全体の内見数が少ないこと
●ファミリー物件の3DK6万円なら戸建購入する方が多いこと

キリがないのでここまでとします。

 

どのように
その厳しい現状を切り抜けるのか?

 

などなど、個別相談会で
お話させて頂きました!!

 

 

 

ご感想をシェアしますね!!

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私の物件に関しては,

繁忙期にも内覧が一件も入らず,
需要的にも問題があるのかな
と思っていました。

山岸さんのペルソナの手法は,
他の部屋にも使える
再現性もあるかと考えたため
申し込みしました。


仲介(管理)会社との
関係の構築が足りていなかったことや

他に自分がなすべきことを
十分できていないことを感じました。

 

また
入居される方の視点での考え方も
足りていなかったと思います。

山岸さんとお話しさせていただく中で,

自分の行うことが
はっきりして前向きな気持ちとなり

今後リフォーム等を行い,
その結果入居が決まったりすることが
とても楽しみとなってきました。

山岸さんの
フィーリングリフォーム
個別相談は、
自分で色々と対策を講じたが
空室がなかなか埋まらないオーナーさん。

 

 

また,私と同じように
繁忙期にも内覧が少なかった
オーナーさんは

是非相談されると良いと思います。

今と違う他の手だてが見つかると思います。

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ご感想ありがとうございます!!

 

 

個別相談に来られた
サラリーマン大家Tさんも読んで頂きました!

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マンガ書籍は,
ペルソナ設定を含めた考え方,
取り組みが分かり易く描かれています!

個別面談する前には
必ず読んでおいた方が
より山岸さんと深く話ができて
良いと思います。
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というご感想を頂きました!!
ありがとうございます!

 

 

空室で困っている大家さんで
文章をじっくり読むより
さらっと

全てカラーの
マンガ+写真付き
解説されており
30分間でペルソナ設定
サクッと学べちゃいますよ!

 

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