【埼玉県2LDK家賃4.3万円】100万のリフォームも無意味になる現実!リフォーム前に判断する軸って知ってますか?


住む人の気持ちを考えて
空室をリフォームする
フィーリングリフォーム®
空室対策コンサルタント
山岸加奈です!
こんばんは。
最近の個別相談に
多い内容は
●内見者、未来の入居者さん
案内してくださる不動産会社を
引き寄せる部屋づくりをしたい!

●そのリフォームの方法を知りたい!

●自分の物件の魅力を見つけたい!

空室をリフォームした大家さんが
ぜひ客観的なアドバイスを欲しいと
個別相談が殺到しました。

満室御礼の個別相談で
お断りさせて頂いている大家さん
大変申し訳ありません!
空室になった時、いらしてくださいね!

今日は
千葉県在住の
サラリーマン大家さん(50代)から
個別相談のご感想をシェアしながら
お話したいと思います!!
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所有物件の空室がなかなか埋まらず、
その有効な対策を伺いたく
個別相談を申し込みました。

単に家賃を下げるのではなく、

比較的格安なリフォームで
差別化できて
さらに入居付けに
効果がある
かもしれないと
興味を惹かれました。

 

山岸さんの個別相談は

直ぐにリフォームの話に
入るのかと思ったところ、

私の物件の状況を
ヒアリンして頂いた上で、
リフォーム以前に打つべき
様々な対策を教えて頂けました。

具体的な内容が多く、
それらも山岸さん自身のご経験や、
他のクライアントの事例を
交えて頂いたため、
説得力がありました。

ノウハウも含まれているため、
公開は難しいかも知れませんが、
リフォームの具体的な事例を
ペルソナと併せて
体系立てて公開して頂ける
是非参考にさせて頂きたいです。

マンガの電子書籍は事前に
ダウンロードして読みました。
主人公が自分と同じ状況なので
少し勇気を頂きました。
山岸さんの
フィーリングリフォームの
個別相談は
・空室に困っている方
・競合物件との差別化を考えている方
・自分が住んで欲しいと思っている
理想の居住者を引き寄せたい方

におすすめです!!

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ご感想、ありがとうございます。
確かに
ペルソナ設定のリフォームすることは
必要かと考えてます!
ただ安易に
200万、100万の費用をかけて
管理会社やリフォーム業者の言い値で
リフォームするのはどうでしょうか?
もっと
満室大家さんになるためには
賢くなって欲しい!
いかに
200万も100万も50万もかけずに
短期間で効率よく空室が埋めれるのか?
スキルアップして欲しい!
5年後の空室は
凄まじいでしょう。
空室5室以上ある大家さん

しっかり大家満室軸を
持たなきゃダメですよね!

 

繁忙期だから埋まるなんて
数年後には
都市伝説になってしまいますよ(笑)