【松山&松本1R3万円】繁忙期の学生入居付けに失敗で稼働率75%!2018年には満室御礼を目指してます!


住む人の気持ちを考えて
空室をリフォームする
フィーリングリフォーム®
空室対策コンサルタント
山岸加奈です!
 
 
 
 
 
 
 
こんにちは。
 
 
 
 
先日に
愛媛県松山市のコンサルをした
長野在住のサアラリーマン大家さん(40代)
からご感想を頂きました!
 
 
 
 
 
 コンサルをスタートして
現在の稼働率は
82%までアップしてきました!!
 
 
ぜひ繁忙期に向けた戦略を
ご感想を含めて
シェアさせていただきますね!!
 
 
 
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 2017年3月の
繁忙期の入居付けに失敗
90%以上あった入居率が
一気に75%に低下
 

 これは緊急事態と思い
空室対策を始めることにしました。

 

以前から山岸さんのメルマガは
読んでいましたので

 思い切って無料相談
お願いしたことがきっかけです。

そして
コンサルをお願いしました。
 
 
 
 
 
 
コンサルを受け始め
6部屋程埋まってきた中で
感じていることをシェアします。
 
 
 
今の世の中、
借りた部屋を
どんな風にしようかと
自分で考える人は少数派かと思います。

どの地域も
物件の供給が過剰な時代では

成約につながる
結果を出すために
 

あなたにピッタリな
部屋はこれですよ」

というペルソナ設定が必要と思いました。

 
 
 
コンサルを通じて
「見せてあげる」
「答えを出してあげる」
「教えてあげる」想いで
ペルソナ設定ということが
分かりました。

山岸さんのコンサルでは、

●部屋探しをしている人共通の特性と
その入居付け迄の基本プロセス

●これまでの豊富な経験をもとに
物件の特徴に合わせた
個別処方箋

を学ばせていただいております。

 

私の物件は
主に学生がターゲットですが、
留学生や社会人の入居もあり、
ターゲット層を広げることができました。

11月は空室のリフォームを考えてます。
 
 
来年の繁忙期に向けて
満室御礼を目指し
継続して取り組んでいきます。

満室御礼の実現した後は、
コンサルで学んだ入居付けの手法を
自部なりにブラッシュアップします!

勝ち組み大家として
新たに購入する物件にも
応用できるようになりたいと思います。

山岸さんのフィーリングリフォームの
個別相談やコンサルは
入居付けに困っていて、
相談する人がいない方におすすめです。

まずは現状をお伝えして、
どんな打ち手があるか
アドバイスをいただくと
自分では気づけなかった入居付けの
可能性に気がつけて
希望が持てるようになります。

私のように
会社勤めをしていて、
活動時間に制約のある方にも
おすすめです。

限られた時間を
有効有益な活動に使うことで
無駄な時間や無駄な出費を抑えられます。

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ご感想ありがとうございます!!!
 

フィーリングリフォーム®の
コンサルティングは
入居者さんにも
大家さんにも
喜ばれる仕事になるように
心がけています。

 
 

わたしは、
選択できる人生を歩み

空室率30%の世の中に重宝される
空室対策コンサルタントを

この日本にたくさん増やしていきたいです!

『大家10000名で出会い
空室10000室を埋める』

こんな
フィーリングリフォーム®空
室対策チームを創っていくのが

 
来年の目標です!

フィーリングリフォーム®
空室対策コンサルタントは

ビジネスにおける
内的・外的問題点を明確化し、
正しい方向へ導くコンサルタント
であります。

さらに
大家さんが思い描く
入居者さん出会える!
マッチングできちゃう案内人
とも考えています。

だから
フィーリングリフォーム®は
リフォーム屋さんでもないこと
管理会社さんでもできないこと

仲介業者さんでもないこと
を担っています!

カタチのない

(人・商品・サービス)の
魅力的な未来を
も描き創ること

を目指しています。

今、持ち合わせる空室対策の
” ノウハウ ” だけではなく、

できる・使える 
あなたの” 能力 ” だけではなく、
あなたの物件の” 場所 ”だけではなく、

 
 
 
今はカタチのない
(人・商品・サービス)や
魅力的な未来を描き創りあげる、
ノウハウ、能力

そして
あなたと家族が幸せになれる
勝ち続ける
”ステージを増やすこと”

空室で困っている
大家さんや不動産業者のの方々の
大きな下支えとなる
コンサルタントとなるために

共に学び
共に応援し、
共に豊かさを
高め合うことができる

唯一のコンサルタント仲間の集団を
企画創造しております!

 
 
 
インテリアコーディナーター資格さん
ホームステージング資格さん
整理収納アドバイザー資格さん
不動産コンサルタントさん
リフォーム業者さん
 
 
「空室に困っている大家さんに
喜ばれるコンサルタント」
になってみたいと思いませんか?

 

 
 
これからコンサルタントに
なりたいという方や、
すでにコンサルタントの方、

今の自分のビジネスにコンサルティングを
組み合わせしてみたいという方に、

 
 
空室484室の成果が出た
再現性の記録とメソッドを
受け渡す準備と用意を整えております!
 
 
また明日続きを書きますね!
お楽しみに!