【埼玉県2K家賃3万円以下】全空に近い物件購入!入居率UPを時短でしたい!


住む人の気持ちを考えて
空室をリフォームする
フィーリングリフォーム®
空室対策コンサルタント
山岸加奈です!!!
 
 
 
こんにちは。
 
 
 
 
埼玉県在住の
サラリーマン大家さん(40代)から
ご感想を頂きました。
 
 

 
 
地方高利回り物件20〜30%を購入し
約6ヶ月ぐらいかけて
満室御礼を目指す方でした。
 
 
ご本人のスキルアップを考え
個別相談に来ていただきました!!
 
 
ありがとうございます!
 
 
 
ご感想をシェアさせて頂きます!
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空室が多いアパート
を購入しました。

コツコツと埋めていくつもりでしたが、

より早期に
入居率を高める
ために
アドバイスを頂きたいと思っています。

ネットからの問合せを得るには、

写真が重要なので、
ペルソナ設定したターゲットに響く
ステージングを行い、

問合せの多い物件を作る方法を
学べることを期待しています。
 
 
 
 
 
 
私は、
現況回復リフォームに加え、
安めの賃料、AD200等
で募集しています。

物件エリアによっては、
ペルソナ設定と
効果的なステージング、
管理会社との関係構築で、

よりスムーズが入居付け
が出来るようになると考えています。

 
山岸さんは、

比較的難しいエリアの1Kでも、
入居率向上の実績をお持ちなので、

今回の物件でサポートして頂き、
入居率の向上に加え、
自分自身のスキルも高めて行きたいと思っています。
 
 
マンガ書籍は、

ペルソナ設定や
ステージングのイメージをつかめるので、

読んで良かったです。

写真もとても参考になりました。
 
 
 
山岸さんの
フィーリングリフォームの個別相談は
 
現在、保有物件の空室が多い方におススメします。

 
また、積極的に
空室が多い物件を購入する予定の方も
検討をおススメいたします。
 
 
 
 
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家賃3万円前後の場合
ご紹介したサラリーマン大家さんが
実践されたように
 
 
現況回復リフォーム
安めの賃料
AD200
もちろんアリだと思います!!
 
 
上記以外の解決策があるのか?
そこの部分を現状ヒアリングしながら
現状把握していきたいですね!