フィーリングリフォームに至った山岸加奈の経緯って?


住む人の気持ちを考えて
空室をリフォームする
フィーリングリフォーム®
空室対策コンサルタント
山岸加奈です。
こんばんは。
私の座右の銘は

『継続はチカラなり!』

短期では成果はでなくても

長期的なスパンで
成果を創りだせれば

私は全てよし!!

と思っております。

お昼のメルマガに続き
なぜこの私が
フォーリングリフォーム®に
至ったのかを
お話したいと思います。
そうなんです。

実は・・・

私は2代目大家さんなんですよね!

大家業を生業にする以前の私は
20代は
建築設計事務所勤務

20代から12年間

イタリアの都市計画で
イタリア大学で留学を研究してました。
30代は
日本で
イタリアの都市計画研究を
イタリア語通訳&翻訳

などを行っておりました。

 

2012年に
父の大病がきっかけで
2代目大家になりました。

 

札幌市白石区の物件を

引き受けることになり、
補助金と借入れを行いながら
大規模修繕と
空室のリフォームを行いました。

新米大家の私は、
内見者は全く来ないし、
空室は埋まらず、
満室となるまでまでは
9ヶ月を要しました。
実家の物件エリアは
空室率27%の高い激戦区で、

広告費10万以上が当たり前。

 

そのような現実を
全く知らなかった私は
現状把握もできずに
ただ申込むの連絡を
仲介業者さんから待っていました。

それから

悪戦苦闘しながらも

たくさんの先輩大家さんに
助けられました!

 

そして

 

●ペルソナ設定の大事さ
●住む人の気持ちやライフスタイルのイメージ
ステージングやリフォームの重要さ

に気がつきました。

3年以上空室4室を放置した
2DK物件(家賃5万以下)

の満室御礼を実現させることができたのです!

 

この経験から
空室対策が楽しくなり
不動産投資に興味を持ち
自分名義で融資を受け
不動産を所有し始めました。

このような経緯を持って
ペルソナ設定の空室対策を行う
フィーリングリフォーム®
コンサルタント

として活動しているわけなのです!!!

だから声を大きく言いたいのです!
空室で困っている大家さん
不動産投資のノウハウを
知っているけど

空室対策を知らないだけ
空室対策のスキルがないだけ
です。

 

フォーリングリフォーム®の
コンサルティングは
「空室に困っている大家さんに喜ばれるビジネス」です。

今まで空室だった
オーナーさんから

『空室が埋まりました」

とご報告を頂けることは
とても嬉しいですし
これからも頑張っていけるのです!

そう思っていたら
あっという間に
2年間で
空室500室が埋まりました(笑)

もちろん
全国の空室を埋めて行きたいです!

 
そう!
 
2018年の私の目標は
 
全国の空室を埋めていく
アカデミーを開校すること
 
10,000人の
大家さんと出会うこと
 
10,000室の
空室を埋めること
 
なのです。
 
 
 
だから

フィーリングリフォーム®
に共感する仲間を
全国に増やしたいのです。

「自分も実践したいなぁ〜」
「一緒にビジネスがしたいなぁ」
と思い描いてる方は

 

例えば

●これからコンサルタントになりたいという方

●サラリマーン大家さんで副業を考えている方

●建築業やリフォーム業を生業している方

●不動産会社勤務者で今後起業したい方

●資格取得者

・インテリアーコーディネーター
・ホームステージング
・整理収納アドバイザー

●今の自分のビジネスにコンサルティングを
組み合わせしてみたいという方
 
あなたも
「一緒にビジネスがしたいなぁ」

と思って頂ければ

私は嬉しいです!

あなたと一緒にビジネスが
できる日を
楽しみにお待ちしておりますね!