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住む人は大家さんと〇〇がないと不安【カスタマイズ賃貸の体験談】

大家さんが住む人の気持ちを
3日間考えたリフォームで
30日間で空室を埋めていこう!
フィーリングリフォーム専門家
山岸加奈です。

 

 

カスタマイズ賃貸やDIYリフォームの
ワークショップに至る経緯をお話します!

 

 

2015年の私自身の悩み
札幌と東京を行き来する2015年は

1か月に往復する機会が2~3回となり
(格安運賃でさえ交通費用や宿泊費用が10~20万円)
金銭的な負担が重くなってきました。

 

だからといって、
フィーリングリフォームを発信したい想いがあり
志を続けたい想いがあり
札幌に留まることはできませんでした。

 

 

AIRBNB部屋を創りたいキッカケ

大家仲間の皆さんから
よく冗談で言われていました。

『加奈さんはこっちに住めばいいじゃん』

 

 

賃貸UP-DATE実行委員会メンバーの大家さん仲間が行う
AIRBNB(民泊)
宿泊する機会がありました。

ふと想いました!

 

『AIRBNB部屋を
 私の住みやすい空間に創って
 札幌にいる期間は
 別の方に貸せば
 節約できるからいいかもしれない!!』

 

 

このような経緯があり
セシーズイシイの石井秀和さんが
空物件をご紹介頂きました。

『AIRBNB部屋を創るなら
面白いのを創ろう!』
という話からスタート

ドンドン進んでいく中で
川崎に滞在する期間が
多くなっているのが現状です(笑)

私の体験談から
住む人目線でまとめると

 


大家さんと面識がないと不安なもの。
住む人の不安を払拭することが大事!

自分自身の住む環境を
初対面の大家さんと
一緒にカスタマイズで何かするのは
実に難しいのが現実!

 

管理会社さんや業者さんだけで
大家さんと面識があるだけで
住む人にとって
120%信頼感を持ち確信できるのです!

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『この大家さんなら大丈夫』

 

 

例えば

〇ホットペッパーやぐるなびで
美味しいお店を検索する時
〇旅行で観光する場所やホテルを検索する時

 

やはり口コミ(お客様の声)を読み
〇〇〇を確認しませんか?

 

お客様は
どんなお店、どんなホテルか
確信したいんです!

 

『これで大丈夫!』という
 安心を確認したいのです!

 

新しいことをトライするには
事前調査を行うわけですよね。

 

 

不安を払拭するためにどうするのか?

大家さんや賃貸住宅の
ホームページなどに
Facebookやブログなどに

 

大家さんやAIRBNB運営者の
顔写真があったり

自分の物件や地域の想いを語り
露出をするとよいです。

住み人が
『いい人だなぁ~』という親近感や
『うん!大丈夫!』と安心感を持てるはずです!!

 

AIRBNB部屋ではなく
カスタマイズ賃貸の参考事例を
ご紹介しますね!

 

参考事例:
石井オーナー http://seses-ishii.jp/owner/
青木オーナー http://www.maison-aoki.jp/owner.html

ハイムヤマギシの物件ホームページ
http://sapporo-kawashimo.jimdo.com/

大家さんを入居者さんが選ぶ検索サイト
https://uchicomi.com/chintai/owner-search/
↑↑↑↑↑
ウチコミさんの登録を簡単にできるので
ぜひチャレンジしてみてくだいね!!

 

前置きはほどほどにして

『入居者になる私が
どのようにDIYリフォームを
大家さんや友人と進めていくのか?』
次回は、大家さんの皆さんにも
置き換えができる
DIYプランニングをしていきますね!!

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