【八王子1R家賃3.9万】購入後１年近く空室4室のまま、空室対策に悩んでます。
住む人の気持ちを考えて
空室をリフォームする
フィーリングリフォーム®
空室対策コンサルタント
山岸加奈です。
空室をリフォームする
フィーリングリフォーム®
空室対策コンサルタント
山岸加奈です。
こんにちは。
愛知県在住で
八王子物件を所有されている
サラリーマン大家さん（50代）
が個別相談会に来ました！
八王子物件を所有されている
サラリーマン大家さん（50代）
が個別相談会に来ました！
新しい体制で
空室対策のスキル
習得していきましょう！
私たちフィーリングリフ
のチームで応援していきます！
不動産談話で盛り上がって
楽
ありがとうございます。
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個別相談を受けたきっかけは
➡中古物件購入後、1年近く空室が埋まらず、
1人で悩んでおりました。
山岸さんの事をご紹介頂き、
教えて頂きたいと思いました。
➡フィーリングリフォームの
３つのメソッドである
現状把握、
ペルソナ設定、
物件広告、
さらに対策立案、
対策実施のPDCAを
回すこと
に共感しました。
３つのメソッドである
現状把握、
ペルソナ設定、
物件広告、
さらに対策立案、
対策実施のPDCAを
回すこと
に共感しました。
山岸さんと話をすると
➡お客様（入居者様）目線での事業、
と言う観点を感じました。
素人大家のメンター
になって頂けると幸いです。
山岸さんの
フィーリングリフォームの
個別相談は、
フィーリングリフォームの
個別相談は、
➡闇雲に空室対策するのでは無く、
求めていらっしゃる方に
お勧めしたいと
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ご感想ありがとうございます！
まずは現状把握をしましょう！
こんな状況だったたら注意！！
こんな状況だったたら注意！！
照明がないだけ・・・
掃除しておらず汚いだけ・・・
写真より想定以上狭かっただけ・・・
管理会社保管で現地に鍵がないだけ・・・
まずは現状把握をしましょう！
こんな状況だったたら注意！！
こんな状況だったたら注意！！
懸念すべき点は
1年以上そのまま
空室であること。
1年以上そのまま
空室であること。
つまり
客付業者さんにとっては
内見に連れて行っても
「決まらないポイントがあるかも？」
「何か問題がある？」
と思われてしまうわけです！
ですから
1年以上そのまま
空室であること。
空室であること。
とは言わず
繁忙期のタイミングを
逃してしまった！
逃してしまった！
ということをオススメします（笑）
