【女性目線ではズバリNGです】玄関ドアを開けた瞬間の汚水のクサ~イ(泣)部屋は嫌!

そろそろ4月目の前になり 家賃を下げた方がいいと 迷い始めてきませんか? あなたの立地物件が駅徒歩5分でもなく 新築物件でもなく 築20年超えきたし いまどきの設備でもないし 昔より入居付けが難しいと感じ 家賃を下げた方 …

【まさに時短】『入居申し込みが来ました!』と●●した3日後に報告です!

先週水曜日に個別相談に来られた 兼業大家さんからメールが届きました!!   『まさかこんな早く申し込みがあるとは!  効果ありですね!』   どんどん 管理会社さんや仲介業者さんに やる気のある大家さ …

【第1印象で決める勝ち組さん】共用部とエントランスの掃除をしましょう!

今日の 第6段階のTODOは 12項目の創意工夫をし 空室物件のどの部分を 駆使するかのチェックをしていきましょう!! 1)共用部とエントランスの掃除をする 女性と男性の出会いも、 第1印象って大事だったりしますよね? …

【時短】『なんと入居が決まりました!来てよかったです』と個別相談1週間後の報告です!

住む人の気持ちを考えた フィーリングリフォーム専門家 山岸加奈です。     空室でお困りの大家さん! 空室を埋めたいと想う大家さんなら 確実に成果が出るからです!! 楽しく賃貸経営ができるヒントを …

【私の失敗談】100万以上リフォーム済だって空室なら埋まらないと気が付けば近道!

住む人の気持ちを考えた フィーリングリフォーム専門家 山岸加奈です。   第4段階のTODOは 『リフォーム済だから空室が埋まる』と 信じている大家さんに 私の失敗談によって気が付いて頂きたいことです。 &nb …

【この繁忙期にすぐ内見者1名来ました!】埋没せず時短で空室物件をプレゼンする秘訣

住む人の気持ちを考える フィーリングリフォーム専門家 山岸加奈です!   昨日は菓子折りかカップ焼きそばのどっちが よいかお話しましたね! 【多忙な仲介業者さんが喜ばれるお土産は菓子折りorカップ焼きそば?】 …

【確定申告終えた方のみぞ判る】今こそ税務と事業計画を見直しチャンスでは?【2DK大家さんの1日1ヒント】

大家さんが住む人の気持ちを 3日間考えたリフォームで 30日間で空室を埋めていこう! フィーリングリフォーム専門家 山岸加奈です!     個人名義で不動産所有のあなたは 確定申告を終えましたか? 私 …

【ありがちで残念】10室中の5空室を同時にリフォーム&リーシングするの?【大家さんの1日1ヒント】

  大家さんになったあなたは 不労収入を得るあなたは 本当はやりたい志事はなんですか? どんな未来を創造してますか?   確定申告の書類を準備した今まで やっと確定申告を終えた今から これからの私を …