【この夏の閑散期】空室を見直すには自分自身の資質タイプを理解するべし！
住む人の気持ちを考えて
空室をリフォームする！
大家さんのための
フィーリングリフォーム専門家
山岸加奈です。
今日は一粒万倍日でした。
今日スタートしたことが
種を蒔いたことが
万倍になってかえってくる
吉日でした！
あなたは何を実践しましたか？
私は徳島の物件へ行きました。
車を運転しながら
クリス・ハートの歌を歌い
現地まで到着しました。
管理会社さんが途中来ていただき、
ゴミを持って行っていただき、
助かりました！
あっという間の作業中、
『入居申し込みきたぁ～！』
なんとこの物件の違うお部屋に
申し込みの連絡を頂きました。
さらに
作業中の部屋の内見も
管理会社さんが
『もう例の部屋は完成できるから』と
客付会社と電話して
なんと
夕方、急遽内見が決まり、
その数時間後には
入居申込みを頂きました(*^^*)
心を込めて
玄関の扉もきれいに磨いてきました！
素敵なモデルルームを完成しました！
いい空気＆空間が
流れているのを感じます！
ヨカッタヨカッタ✨
前回も徳島に行った時にも
お申込がありました。
すごいですね！！！
７月１日の個別相談に来た
オーナーさん！！
あっという間に
３空室が埋まりました！！
すごいですね！
↓
↓
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↓
私が出逢った大家さんで
すぐ結果ができるのは
素直に決断できる大家さん
素直に実践できる大家さん
と実感しています。
自己流に違う方面に
アレンジしてしまう大家さんには
『プロの私が真剣にぶつからないと勝負できないときがあるんだ！』
そう感じております。
あなたも
自分の心を動す想い、
自分を見つめ直す言葉で
真剣にぶつかって
向き合ってくれる管理会社さんを
大事にしてくださいね。
本日、お知らせしたいことがあります。
大家さんの資質タイプに応じて、
あなただけを勝たせる
空室対策の具体策と
その物件のペルソナを
設定させるために、
月商７桁、つまり１００万円以上の
収益を得る大家さんが活用する
３つの軸を使った
個別相談会を開催したいと想います。
どうしたら、素質や才能、
経験や実力があるのに、
これからもどんどんと
不動投資を続ける新米大家さん！！
空室を埋めても
また空室の繰り返しでは
次の物件は購入できません！
だって、支出が1番かかるのは、
空室を埋める対策だからです。
ADや報奨金、大規模修繕やリフォーム
更になる機会損失。
このテーマで、
２６名の３９空室が埋まった事例を基にし、
（今日は３部屋埋まりました）
個別相談会に来た方の、
空室が埋まらない悩みや相談に
乗りたいと想います。
最近の
キレキレ！？のわたしの脳みそを
ぜひ活用してくださいね。
このメルマガ読者の中で、
わたしを活用してみて見たいと思ったら
遠慮なく個別相談に来てくださいね！
２０１６年４月から継続した
個別相談は毎月１０名以上の方と
お話をさせて頂いております！！！
遠慮しないで、
お早めにわたしの日程を
抑えていただければ幸いです。
遠慮と貧乏はするな！
これは合言葉です。
＊こんな方にオススメです！
●不動産投資をして３棟目を購入したが、
今まで家賃保証があって平気と想っている方。
●家賃保証の期限が切れた後、やっと
全く入居申し込みがないと気がついた方。
●今まで空室対策を
その場その場で考えて
行き当たりバッタリである方。
●リフォームにチャレンジしたけど
センスがないため、全く内見の反響がない。
●女性に住んでもらいたいが、
どんなモデルルームにするか、
女性受けの良いセンスを教えて欲しい。
●管理会社任せであったため、
物件について把握していない。
大家さんの資質タイプに合わせた
相談にお答えしてまいります。
あなたはどのタイプ？
しっかりと考えておいてくださいね！
1. 素直にアドバイス通りに実践するタイプ
2. アドバイスを自分流にアレンジするタイプ
3. 素直に実践したいけど、遠慮するタイプ
4. スピード感を持った行動するタイプ
5. お願いすることを躊躇なくできるタイプ
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ピンと来たなら、
あなたが勝負できる時を
ぜひこの個別相談のタイミングで
活かしてください。
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