『ホームステージング』内見者が部屋に住むイメージを演出する空室対策〜その２
『ホームステージング』
の事例を参考にして
内見者が部屋に住む
イメージを演出する空室対策
を紐解いていきます！
フィーリングリフォーム®の空室対策では
今までの経験や実績で明解です！
万人受けないですよ（笑）
たったひとりの
ペルソナ設定の
空室対策をすることで
どの地域でも
空室は埋まるのです！
あなたの所有物件の
ペルソナ設定を考えていきましょう。
『どんな人に住んで欲しいのか？』
その誰かさんを決めると
その一人のために
雑貨や家具を揃えたりして
部屋の生活イメージを
つくっていくのです！
それに合わせて
リフォームプランを作り直します！
例えば
フルリフォーム200万の見積もりを
ペルソナ設定すると
60万へコスト削減ができるのです！
さらに
家賃１か月分家賃で
ステージングをして
写真撮影をして
ポータルサイト掲載
という流れで
告知していきましょう！
例えば
【京都1K家賃2万円☆事例３】去年の繁忙期は入居者1名だったけど2018年1月は5名申し込み。
京都の山間に位置する大型物件。
当初は稼働率７０％以下時期もありましたが
管理会社の変更後から稼働率UPできました。
ペルソナ設定
彼女募集中の32歳男性
ドライブ好きで通勤も車でいってしまう！
続きはダウロードしてくださいね！！
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