私の秘密を少しだけ。2016年ありがとうございます！
住む人の気持ちを考える
フィーリングリフォームの専門家
山岸加奈です。
こんばんは。
2016年
お世話になりました。
毎日手元に届くメルマガを
お読みの勉強熱心のあなたは
きっと、この1年
会社の同僚は気がつかない
努力をされてこられたことと思います。
本当に本当にお疲れさまでした。
今年の最後の１週間は
私は来年の目標を定め
段取りと仕込みをしました。
あと１日ありますが
あなたは何をしていますか？
今日の私は、
メルマガが配信される時間帯に
札幌の近くに到着予定です！！
明日の私は
この１年間を振り返り
さらに2017年の飛躍のために
新☆企画を創造していこうと思います！
もちろん、
実家の大掃除もしますし
山岸家族の大宴会になるでしょう。
ということで
今日はこっそり
フィーリングリフォームの
コンサル内容を
私の秘密は少し。。。。公開（笑）
と言いながら
鼻血がぶ〜っと出ちゃうほど
全公開で放出してるかも！
PDCAは対象を選ばないし
どんな業界でも、どんな職種でも応用できる！
空室対策においても
スキルアップするべきは
PDCA力であると考えました！
あなたのPDCA力は高まれば
段取りと仕込みの能力も
管理会社さんやリフォーム業者さんと
チームビルドの能力も
空室が埋まらない問題解決能力も
すべて上昇するでしょう！
フィーリングリフォームの
３つのメゾットについて
深堀りしたPDCAで効果をうんだ
ポイントをおしらせします！！
【現状把握】空室が埋まるPDCA
１）家賃の適正相場の把握（家賃高め？妥当？）
２）管理会社や客付け業者へ現地ヒアリング実施
３）現状把握をもう一度行い改善策リアルヒアリング
４）モデルルーム設置後
➡２週間で内見者チェック➡家賃設定の見直し
５）それでも反響がない場合、
客付け業者にマイソクをもって営業する
【ペルソナ設定】空室が埋まるPDCA
１）内見率低い時は？
➡モデルルームでネタ作りをする。
２）ペルソナ設定のモデルルームを客付け業者に宣伝！
業者向けの内覧会を開催する。
３）内見時間を延ばす創意工夫をする。
４）それでも内見がない時はペルソナ設定を見直す。
５）管理会社の意向を探る。
５）ポータルサイトで写真や諸条件を再検討する
こちらの解説は
明日から事例をもとにお話していきますね！
実は
有料の講演で話させている内容でもあり
コンサルフィーを頂いている
大家さんにお伝えしている
内容でもあります。
メルマガを読んだだけでも
空室が埋まるんだったら、
私は与える達人になります！！
2017年はこれから
闇雲に高額のリフォームしたけど
家賃を下げてしまう
焦りや不安の実践ではなく、
フィーリングリフォームの
３つのメソッドを活用すると
不安なく
空室が埋まるでしょう！
１０名限定での受付となりますが
頑張る大家さんのために
ご用意したいのが
年始の特別なお時間です。
年明けの山岸加奈と
戦略会議を希望なさる方は
個別相談の詳細はこちらへ！
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大家さんのための
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