【茂原2K2.9万】空室率30％超エリア、なかなか空室２室が決まらないんです
11/18(土)13時〜
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なんと・・・今回のみ参加者は無料です！
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こんばんは。
住む人の気持ちを考えて
空室をリフォームする
フィーリングリフォーム®
空室対策コンサルタント
山岸加奈です。
東京都在住の自営業のサラリーマン大家さん
（40代）のご感想をシェアしますね！
ありがとうございます！
なんと個別相談前後に
空室だった３室中の1室に
申込があったそうです！！
おめでとうございます！！
―――――――――――――――――――
山岸さんの個別相談を
受けたきっかけは
自分のやってきた
空室対策に抜けている部分がないのか？
賃貸経験の豊富な
第3者のヒントやアドバイス
をもらいたかったからです。
自主管理を
30室されていた経験があります。
自分も自主管理する上で
色々と参考になるリアルな話を伺えたのが
大変参考になりました。
また、
高齢者対策についての
対応策などについては
人感センサーを設置して
予防策を張るなど
アドバイス頂いた翌日には
人感センサー設置に動くなど
即座に対応できました。
一人ではなかなか
気づけない点も相談することで
新たな気づきが生まれて
参加して良かったと思います。
お客様の声も
具体的な効果が
記載していて大変参考になりました。
山岸さんの個別相談は
厳しいエリアと感じてるけれども
自分が何をやるべきか分からない大家さん
すっと待っていても
客付けできない大家さん
もちろん、
ある程度対応策を講じている
大家さんにも
何かしらのヒントが得られるので
オススメです！
―――――――――――――――――――
ご感想ありがとうございます！
具体的に自主管理で
実践されている大家さんでした。
現在の私は
管理会社さんに
依頼しておりますが、
３年前の私の自主管理の経験を
シェアさせて頂きました！
退去→入居募集→入居→退去など
管理業務の流れを把握する場合は
独りで自主管理すると
とても大変さを感じるかもしれません（笑）
ぜひこれから
繁忙期に向けて
満室御礼に到達できる道のりを
進んでほしいです！
ゴールからの逆算思考
繁忙期こそ
時短の満室御礼
それは当たり前！
他人任せでもOKですが
次、そうなるかわかりません。
しっかり
ゴールからの逆算思考で
空室対策をしましょう！
次なる物件購入なのか？
空室対策のスキルアップなのか？
管理会社のチーム強化や構築したのか？
もしくは
管理会社を変更したのか？
目標というゴールを設定し
PDCAをしていきましょう！
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