【空室1302室】あと3日で平成最後ですね!!
【空室1301室目が満室に】
今日の午前中につくばの新築物件に
見事申込みがありました。
オーナーさん、おめでとうございます!
【空室1302室目】
今日の午前中に、
空室対策アドバイザー小萩さんの
個別コンサルに同席しました!
な、なんとオーナーさんよりご報告!
申込みから即入居があったそうです!
すごいですね!
おめでとうございます!!
空室をリフォームする
フィーリングリフォーム®創始者
空室対策コンサルタント
山岸加奈です。
やっぱり・・・・
不動産談話は楽しいです(笑)
情報交換する中でも
不動産投資のマインドは
時代感覚をつかむことが大事だと
感じました!
3年前と同じマインドのままではなく
しっかり新しい動きを把握するって大切でしたね。
なぜかというと・・・・・
これから不動産業界は動きます!!
なにが動くかというと
人が動く奇跡の3年間
と言われているからです。
新しい時代の
到来記念として
空室1300室
到達記念として
フィーリングリフォーム®
空室対策コンサルティング
徹底解説セミナーを
5月13日(月)にお話します。
この徹底解説セミナーでは
私が研究している
5つポイントを
初公開します!!
1)15年後の不動産業界はどうなるのか?
不動産投資家さんの立場では
地主さんの立場では
管理会社さんの立場では
不動産売買業者さんの立場では
異なります!
その部分を紐解いていきます!!
いままでの
実践したコンサルを通して
失敗談&成功談を踏まえて
勝利方法
近道方法
必殺技
このセミナーのためだけに
ご用意しております(笑)
誰でもできる
20つの具体策を
セミナーで公開!
リフォーム費用100万円のコスト削減も
できるわけですよね!!
![](https://www.agentmail.jp/image/u/0006/00643/2019/04/301653.png)
管理会社の選定で
遠隔操作の秘訣をセミナーで公開します!
![](https://www.agentmail.jp/image/u/0006/00643/2019/04/301655.png)
全空物件でも
空室10室でも
管理会社とチームを組んで
一緒に戦略を練っていくことができれば
満室御礼になります!
ほめる言葉で伝える
フレーズをセミナーで大公開!
5)行政の施策を活用できる大家さんはラッキー!!
相続で所有した物件であっても
アドバイス通りの情報収集ができれば
行政から雇用する障害者の施設や住宅に
既存住宅が適応される場合もあるのです!!
これは実話のため・・・
あなたの物件が位置する自治体には
適用できるかは、不明です!!
![](https://www.agentmail.jp/image/u/0006/00643/2019/04/301656.png)
賃貸経営も収入も安定するかが
とても大切になってきます。
具体的な最新事例を踏まながら
メルマガではかけない内容を大公開します!
なぜ
フィーリングリフォーム®
空室対策コンサルティングでは
・繁忙期に空室300室が埋まったのか?
・閑散期も問題なく空室は埋まるのか?
を徹底的に解説していきます。
5月13日(月)は
少人数の8名セミナーです!
募集スタートは準備次第です!!
空室習得したい方
空室がたくさんある方
空室対策コンサルティングにご興味がある方
セミナーで話す内容として
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家賃を下げる前に
管理会社さんや仲介業者さんの
コミュニケーションを
まず先に実践することをおすすめします!
なかなか現地にいけない場合
一方通行の電話やメールでは
成果も半分・・・・残念すぎますよ〜!
このマンガの
サラリーマン大家さんのよりに
『管理会社もろくになにも
自分の物件に対策してくれないし・・・・』
と愚痴ってませんか?
ちょっとした言葉だけで
管理会社さんと信頼関係が形成されます!!
なんと
フィーリングリフォーム®
空室対策のスタンスは
ほめる言葉
が大切なんです!!!
管理会社さんや仲介業者さんに
感謝の気持ちを
ほめる言葉で!!
<質問>
管理会社さんや仲介業者さんは
ほめることで素晴らしくなるって
どんなことが起きるか知ってますか?
<答え>
はい!
信頼関係が芽生え
一緒に対策を立てて
無事満室になるのです!!
2つの具体策を解説しますね。
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1。ほめると尊敬される
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これこそが、
相手の尊敬を勝ち取る最高の方法
つまり
人は自分に対して寄せられた
尊敬の念を裏切れないものです。
『空室を埋めてくれてありがとう!』
自分の物件ではなく
近隣物件の成約をしたことを聞いたら、
『素晴らしい!具体的にもう少し伺ってもいいですか?』
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2。ほめると相手と良好な関係を築ける
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決して嘘は言わないこと!!
できるだけ
小さな事実をほめることです。
例えば
『先日現地にいったら
共用部廊下がすごく綺麗でした。
本当に助かっております!
ありがとうございます!』
優先的に
内見者を連れて来てくれるはずです(笑)
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さらにほめることって
3。ほめると、引き立てられる力が強まる
4。ほめると、自分も相手も成長する
5。ほめると、感動にであえる
6。ほめると、人間力が上がる。
などなど!
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たぶん
不動産コンサルタントさんから
教えてもらったことがない
エピソードをこっそりお話します!!
お楽しみに〜♪