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【空室1302室】あと3日で平成最後ですね!!

【空室1301室目が満室に】
今日の午前中につくばの新築物件に
見事申込みがありました。
オーナーさん、おめでとうございます!

【空室1302室目】
今日の午前中に、
空室対策アドバイザー小萩さんの
個別コンサルに同席しました!
な、なんとオーナーさんよりご報告!
申込みから即入居があったそうです!

すごいですね!
おめでとうございます!!

 

こんにちは。
住む人の気持ちを考えて
空室をリフォームする
フィーリングリフォーム®創始者
空室対策コンサルタント
山岸加奈です。

 

やっぱり・・・・
不動産談話は楽しいです(笑)

 

 

大家さんの会でも
不動産談話の中でも
情報交換する中でも

不動産投資のマインドは
時代感覚をつかむことが大事だと
感じました!

3年前と同じマインドのままではなく
しっかり新しい動きを把握するって大切でしたね。

なぜかというと・・・・・
これから不動産業界は動きます!!

 

なにが動くかというと

人が動く奇跡の3年間

と言われているからです。

 

新しい時代の
到来記念として

 

さらに

空室1300室
到達記念として

フィーリングリフォーム®
空室対策コンサルティング
徹底解説セミナーを
5月13日(月)にお話します。

 

この徹底解説セミナーでは
私が研究している
5つポイント
初公開します!!

まずひとつめは

1)15年後の不動産業界はどうなるのか?

 

不動産投資家さんの立場では
地主さんの立場では
管理会社さんの立場では
不動産売買業者さんの立場では

異なります!
その部分を紐解いていきます!!

 

いままでの
実践したコンサルを通して
失敗談&成功談を踏まえて

勝利方法
近道方法
必殺技

このセミナーのためだけに
ご用意しております(笑)

 

2)他力本願タイプ大家さんの勝利方法は?

誰でもできる
20つの具体策を
セミナーで公開!

リフォーム費用100万円のコスト削減も
できるわけですよね!!

3)コツコツ実践タイプ大家さんの近道は?

管理会社の選定
遠隔操作の秘訣をセミナーで公開します!

4)コミュニケーション下手タイプ大家さんの必殺トークは?

全空物件でも
空室10室でも

管理会社とチームを組んで
一緒に戦略を練っていくことができれば

満室御礼になります!


ほめる言葉で伝える
フレーズをセミナーで大公開!

 

5)行政の施策を活用できる大家さんはラッキー!!

相続で所有した物件であっても
アドバイス通りの情報収集ができれば

行政から雇用する障害者の施設や住宅に
既存住宅が適応される場合もあるのです!!

これは実話のため・・・
あなたの物件が位置する自治体には
適用できるかは、不明です!!

どんな方とチームを組めば
賃貸経営も収入も安定するかが
とても大切になってきます。

 

 

具体的な最新事例を踏まながら
メルマガではかけない内容を大公開します!

なぜ

フィーリングリフォーム®
空室対策コンサルティングでは

・繁忙期に空室300室が埋まったのか?
・閑散期も問題なく空室は埋まるのか?

を徹底的に解説していきます。

 


5月13日(月)は
少人数の8名セミナーです!
募集スタートは準備次第です!!

空室習得したい方
空室がたくさんある方
空室対策コンサルティングにご興味がある方

 

ぜひ私に会いにきてくださいね!
例えば
セミナーで話す内容として

_+!+___+!+___+!+___

家賃を下げる前に
管理会社さんや仲介業者さんの
コミュニケーションを
まず先に実践することをおすすめします!

なかなか現地にいけない場合
一方通行の電話やメールでは
成果も半分・・・・残念すぎますよ〜!

 

このマンガの
サラリーマン大家さんのよりに

『管理会社もろくになにも
自分の物件に対策してくれないし・・・・』

と愚痴ってませんか?

ちょっとした言葉だけで
管理会社さんと信頼関係が形成されます!!

なんと

 

フィーリングリフォーム®
空室対策のスタンスは
ほめる言葉

が大切なんです!!!

 

 

管理会社さんや仲介業者さんに
感謝の気持ちを

ほめる言葉で!!

<質問>

管理会社さんや仲介業者さんは
ほめることで素晴らしくなるって
どんなことが起きるか知ってますか?

 

 

<答え>

はい!
信頼関係が芽生え
一緒に対策を立てて
無事満室になるのです!!

 

2つの具体策を解説しますね。

_________________

1。ほめると尊敬される

_________________

これこそが、
相手の尊敬を勝ち取る最高の方法

つまり
人は自分に対して寄せられた
尊敬の念を裏切れないものです。

『空室を埋めてくれてありがとう!』

自分の物件ではなく
近隣物件の成約をしたことを聞いたら、

『素晴らしい!具体的にもう少し伺ってもいいですか?』

_________________

2。ほめると相手と良好な関係を築ける

_________________

 

決して嘘は言わないこと!!

できるだけ
小さな事実をほめることです。

例えば

『先日現地にいったら
共用部廊下がすごく綺麗でした。
本当に助かっております!
ありがとうございます!』

優先的に
内見者を連れて来てくれるはずです(笑)

 

 

_________________

さらにほめることって

3。ほめると、引き立てられる力が強まる
4。ほめると、自分も相手も成長する
5。ほめると、感動にであえる
6。ほめると、人間力が上がる。

などなど!

_+!+___+!+___+!+___

 

たぶん
不動産コンサルタントさんから
教えてもらったことがない
エピソードをこっそりお話します!!

お楽しみに〜♪