Category -  『2DK大家さん』の実践&体験談

【空室を埋めたいなら●●●を発掘せよ!】あなたの物件には誰が住むの?【2DK大家さんの1日1ヒント】

2016年3月にはいり 私は改めて1月と2月を俯瞰しました。   『2016年はどんな人と付き合う?』 と自問をしてみました。   わたしは、 コツコツと地味でも 自分の当たり前から 変わろうとする人 …

【知っていると得】モデルルーム化すると内見者数が増加するの?【2DK大家さんの1日1ヒント】

数年前のわたしの当たり前は 『苦労する大家さんが美徳である』 こんな当たり前は 専業主婦の時代を終えた タイミングで わたしは捨てました。   〜 楽しいことだけを謳歌する人生 〜 『みんなが楽しく笑顔であるこ …

【知らないと損】2DK空室は女性で決めるなら●●●必須でしょ!【2DK大家さんの1日1ヒント】

大家さんが住む人の気持ちを 3日間考えたリフォームで 30日間で空室を埋めていこう! フィーリングリフォーム専門家 山岸加奈です!!     強い想いを持つ仲間と共に 愛と勇気を与える達人に 私はなっ …

【繁忙期は埋没】白い壁紙で現状回復リフォームをしても埋まりませんよ!

あなたの物件エリアには戸建賃貸、分譲マンション、賃貸住宅はどの割合でありますか?あなたの空室物件は近隣エリアにどの程度ありますか?他の物件と同じ相場家賃を把握していますか?まずは他の空室と同じお部屋~白い壁のみ~をやめてみましょう。

【貴重なアドバイスなら】実践スタートは●●時間以内【2DK大家さんの1日1ヒント】

あなたの物件の満室御礼にするためには? これまでの私の失敗談や 空室を埋める段取りの軌跡を お話していきますね。 『空室が埋まる3つのポイント』   現状把握をした中で、 管理会社さんからアドバイスを頂くことが …

【繁忙期の仲介営業マンは超多忙】情報収集とアドバイスを頂ける秘訣【2DK大家さんの1日1ヒント】

あなた自身の満室御礼にするためには? これまでの私の失敗談や 空室を埋める段取りの軌跡を お話していきますね。 『空室が埋まるポイント』   今日はわたしの頭の中の当たり前を シェアしたいと想います! &nbs …

ひとりでやりたい人は『満室御礼』にすぐに辿り着けない理由【ワークショップ開催を終えて】

大家さんが住む人の気持ちを 3日間考えたリフォームで 30日間で空室を埋めていこう! フィーリングリフォーム専門家 山岸加奈です。   昨日10:30~15:45まで開催しました 『住む人が喜ぶDIYポイントで …

【2DKに住むペルソナ設定】MAX200万→減額●●万のDIYリフォーム【2DK大家さんの1日ヒント】

この繁忙期で、あなたの物件が他の物件と同じなら、家賃UPや物件認知度UPを狙うなら、私なら何か『手』を打つべきだと考えます。
ライバりル物件の誰よりも早く、誰よりも大胆に突出するデザインやインテリアにします。
今日お話したいことは『物件の認知度UPを目的とした2DKに住むペルソナ設定を行いDIYリフォームの費用MAXと減額』です!

【ペルソナ設定】ハワイ好きな2人は住みたい物件の内覧会【2DK大家さんの1日1ヒント】

現在川崎市内に拠点を持ち始めて 活動している私ですが 早速、 大家仲間の越水さんの物件内覧会に行ってきました。 今回の部屋は、なんと2DKなんです。 これはすごいんです! ペルソナ設定は ハワイが好きな2人暮らし!をイメ …

入居者さんのこだわりに付き合う探求心がスゴイ!!【カスタマイズ賃貸の体験談】

  昨日は中原工房さんで打合せ&DIYをしてきました。 こちらの壁が私は好きではないのです! カスタマイズ賃貸のこの部屋の腰壁を なんとか素敵&可愛いお部屋にしたいのです!   1月からどんな木材をし …