【岐阜県1K家賃2.8万】当時は空室5室以上だったけど今は残1室へ〜満室への道のり
住む人の気持ちを考えて
空室をリフォームする
フィーリングリフォーム®
空室対策コンサルタント
山岸加奈です。
こんばんは。
昨日は水戸物件で
今日は岐阜物件で
現地コンサルでした。
現地コンサルでした。
このメルマガは
実は移動時間に書いております（笑）
今日の岐阜物件は・・・・
コンサル依頼があった当時は
5室以上の空室でした。
駅近でもありませんし
人気のエリアでもありません。
物件のアピールポイントが
どこにあるのか
管理会社も仲介業者さんも不明解。
どこにあるのか
管理会社も仲介業者さんも不明解。
ならば
オーナーさんと一緒に
私たち自ら
ペルソナに
なり変わって
生活スタイルを
イメージしてみること
をします。
今回は
ラパンの軽自動車を
所有する
勤務先２０分圏内にある
３０代社会人女性を
イメージしました。
シゴト帰り道には
商業施設やコンビニに寄るイメージ。
商業施設やコンビニに寄るイメージ。
だから、
オーナーさん自作の
SNSのタイトルに
オーナーさん自作の
SNSのタイトルに
『＊＊商業施設から車2分！』
『コンビニ近い！』
と記しました。
【BEFORE】
お部屋は通電もされず
真っ暗な感じ！！
ソファーやラグ、テーブルなど家具や
雑貨類もあるけれど・・・
なんだか色がかすんでしまいますね。
暗いんだけど
雑貨はピンクだらけ〜〜！
男性OKといいにくい
このお部屋は
このお部屋は
ピンク色アクセントを
好んで選ぶ女性ですよね！！
間違えなく
内見の印象につながる
お部屋の明るさでしょう！！
16時には暗いなってしまう
秋冬の内見
成約につなげるなら
通電をオススメします！
【AFTER】
通電された
明るいお部屋は、GREATですね！
明るいお部屋は、GREATですね！
＊今回は露出補正で明るくしてます！
まずは満室御礼にしたいですね！
残り1室。
大家さんも管理会社も喜ばれる
ステージングであれば第１関門OK！
