kanay0908– Author –
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【第2の営業マンはＰＯＰ】『内見者に物件のアピールポイントを伝えよう』活用事例（２）
住む人の気持ちを考える フィーリングリフォーム専門家 山岸加奈です。 活用事例（１）ではPOPの重要性を説明しました！ 【第2の営業マンはＰＯＰ】『内見者に物件のアピールポイントを伝えよう』活用事例（１） 今日はPOPを作成する際に ど... -
【空室でも不安払拭できる】家賃設定ＵＰできる具体策を楽しく実践してますよ！！
今まで満室で安心！と思いきや、 今年に入り、急に空室になってしまった 大家さんのあなた！ 安心してください！ 空室を埋める楽しさを ぜひ知って頂きたいのです！ かつて私も ３年以上空室だった部屋を 埋めることになったのが 初めての賃... -
DIY
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【第2の営業マンはＰＯＰ】『内見者に物件のアピールポイントを伝えよう』活用事例（１）
住む人の気持ちを考える フィーリングリフォーム専門家 山岸加奈です。 内見者を直接的にご案内する 不動産仲介業者さんは 案内する部屋について 十分説明できる情報を持っていないのは ほとんどなのです！！ もちろん その会社の管... -
『実践型戸建Ｐセミナー～物件さがしと問い合わせ！さらに登記まで～』参加してきました！！
住む人の気持ちを考える フィーリングリフォーム専門家 山岸加奈です。 昨日上記のセミナーに参加してきました！！ ピーナッツ大家さんとナース大家さん主宰 のセミナーに参加です！ 出逢いに感謝です！ リアルな物件いろはの情報が ... -
【時短で入居申し込みが決まる】シーリングライトより素敵な照明で内見者に印象づける！
いろんな空室を見させていただく中で ２ＤＫ空室に 1か所にシーリングライトが取付けてあるけど 他の部屋には まったく照明が設置されていない 物件もよくあります！！ ダントツ視覚的効果があるのは 照明です！ 内見者である単身者... -
【第１印象は最初が命！】玄関ドアを開けた瞬間６秒で勝負できるのはスリッパ！
住み人の気持ちを考える フィーリングリフォーム専門家 山岸加奈です。 未来のお客様は どのようにあなたのお部屋に出逢い 入居を決めるでしょうか? 人はただ話を聞くよりも 現地に連れてって頂いた方が 成約率がＵＰします。 どんなお部屋... -
【女性目線ではズバリNGです】玄関ドアを開けた瞬間の汚水のクサ～イ（泣）部屋は嫌！
そろそろ4月目の前になり 家賃を下げた方がいいと 迷い始めてきませんか？ あなたの立地物件が駅徒歩5分でもなく 新築物件でもなく 築20年超えきたし いまどきの設備でもないし 昔より入居付けが難しいと感じ 家賃を下げた方がいいと迷い始めたら・・・・ ... -
【まさに時短】『入居申し込みが来ました！』と●●した３日後に報告です！
先週水曜日に個別相談に来られた 兼業大家さんからメールが届きました！！ 『まさかこんな早く申し込みがあるとは！ 効果ありですね！』 どんどん 管理会社さんや仲介業者さんに やる気のある大家さんと 認知されていきます。 さらに加速... -
【第1印象で決める勝ち組さん】共用部とエントランスの掃除をしましょう！
今日の 第6段階のTODOは 12項目の創意工夫をし 空室物件のどの部分を 駆使するかのチェックをしていきましょう！！ １）共用部とエントランスの掃除をする 女性と男性の出会いも、 第１印象って大事だったりしますよね？ ハッと見た瞬間に 清潔な雰囲気や... -
『また内見者１名来たのに入居が決まらない』大家さんを演じちゃだめ！
住む人の気持ちを考える フィーリングリフォーム専門家 山岸加奈です。 「また内見者１名来たのに入居が決まりませんでした」 とメールが来ました！！ 凹まず安心してください！ 中古物件は５名の内見者できまるはずだから！ ... -
【時短】『なんと入居が決まりました！来てよかったです』と個別相談1週間後の報告です！
住む人の気持ちを考えた フィーリングリフォーム専門家 山岸加奈です。 空室でお困りの大家さん！ 空室を埋めたいと想う大家さんなら 確実に成果が出るからです！！ 楽しく賃貸経営ができるヒントを 皆様にお渡しできれば嬉しいです！！ &nb...
