【まさに時短】『入居申し込みが来ました！』と●●した３日後に報告です！
先週水曜日に個別相談に来られた
兼業大家さんからメールが届きました！！
『まさかこんな早く申し込みがあるとは！
効果ありですね！』
どんどん
管理会社さんや仲介業者さんに
やる気のある大家さんと
認知されていきます。
さらに加速して
空室が埋まっていきますよ！！
とっても嬉しい成果が出てきて感激です！！
私の経験がお役に立てて本当に嬉しいです。
益々私も貼り切ってまいりますね！！！
ぜひ空室で困っているあなたに
も参考になることが多いので
メールやご感想などを
シェアさせて頂きますね！
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兼業大家さん（千葉県）30代会社員より
さっそく先週土曜にIKEA家具を設置してきたら、
本日月曜に申し込みがありました！！
まさかこんな早く申し込みがあるとは
思っていなかったので、
効果あり！かもと思いました。
総額4万程度で、
ソファ、ラグ
照明×２（洋室、キッチン）
キッチン用品
を購入しました。
Q:キッチンの飾り付けが難しく、
雑な感じになっております。
どう改善すべきでしょうか？
練習がもっと必要なのかなと思っております。
確かにご本人が想われるように
雑貨がごちゃごちゃして見えてしまうのが残念ですね！！
もったいない！
A.私だったら、の改善点をお話します！
私であれば
１）マグカップとクマのぬいぐるみをソファーのテーブル上に移動させます！
→少し雑貨を減らしましょう！
２）テーブル上にランチマット1枚、ガス台にランチマット2枚ぐらい敷き詰めます！
参考までにニトリのランチマット199円 https://goo.gl/6Jb2HF
→グリーンではなくてきみどり色が重くならずにいいでしょう！
→その上に雑貨や植物などを置きます！！そうすると見栄えがよくなるでしょう。
３）丸い磁石の３つのケースの置いている場所が残念！！！
→もう少し目につく場所に移動させてあげましょう！
→例えば蛍光灯がある流し台で目線あたりの高さとか。
あとはバッチリです！！！
とっても素敵なお部屋、モデルルールですね！
ただ気を付けて頂きたいのが
ソファーをなかなか重くがさばってしまうモノ！
その最終的に着地点を考えておいてくださいね！！
今後も朗報なご報告がとても楽しみです！
個別相談をされた前
２DK物件を所有しています。
●どのようなエリアにありますか？
神奈川県秦野市
●物件にはどのような方が住んで頂けると、あなたは嬉しい、幸せですか？
近隣に迷惑をかけず、
建物設備を大切に使って頂き、長く住んでもらう
●あなたは入居者へどんなサービスをしたいですか？
わからないので、教えてほしいです。
今やっていることとして入居者の初期費用を大家が負担すること。
●今後において、２DKの活用をどのように考えていますか？
不明
●上限いくらまで費用を支払いなら、２DKのDIYやリフォームしますか？
すでにリフォーム済の部屋に対して
新たに学んだ事を実践するための費用として
１０万程度。
●抱えている問題点、解決したいこと
空室を埋めたい
●フィーリングリフォームのセミナーの参加動機
facebookでよく２DKのワードが気になったから
個別相談をされた後
繁忙期が終了し、募集条件変更以外での
空室対策を考えたかったから。
物件の特性と自分が入居させたい層を
具体的にイメージし、
フィーリングリフォームをすることで、
入居者をコントロールするという考え方を学ばせて頂きました。これまで入居すれば良いという考えしかなかったため
入居者をコントロールすることで
様々なリスクヘッジになることに気づかせてもらいました。
所有物件の特性や
ターゲット層のイメージが
出来上がっていない人
メルマガ読者の特典で
優先的に個別相談をご案内させて頂いております！！
