【さあ９月！】空室のあるオーナーさん、動きましょう＾＾
こんにちは！！
空室対策アカデミー事務局 小萩有希子です！
９月１日です！
暑い夏が、すこーしだけ
緩んできたでしょうか。
子供達は新学期が始まり
少し憂鬱かな？
ママたちはホッとし、
明日からのランチを
考えなくて済むわ〜〜〜と
一安心の、９月です（笑）。
そして
不動産賃貸オーナーさんは
「勝負の、９月１０月」
に向けて、さあ準備です！！！！
今日も、そんな
感度の高いオーナーさんたちの
個別相談を開催しておりました＾＾
え？なんで今？
と思った、アナタ！！
賃貸業界の「繁忙期」というと
２〜３月、が定説ですね。
それは「ナンバーワン繁忙期」です。
で、上の「９月、１０月」は
なんと
「ナンバー２繁忙期」！！！
なんで、この時期が
ナンバー２繁忙期か？
企業の転勤など、この時期
けっこう多くなるんです。
私がサラリーマン時代も
１月１日付辞令と並んで
１０月１日付辞令、というのが
毎年ありました。
1年目の新入社員が、集合研修などを終えて
本配属をするのも、ちょうどこの時期が
多いようですね。
なので、
空室のあるオーナーさんは
いま！すぐ！
満室に向けて準備しましょう！
そ
こ
で！！
ちゃちゃっとできる、
３大準備チェック項目、大公開！
きれいにしましょう！
→ 夏の間は、虫が入りやすいですから
ぜひ、抜かりなくチェックしてくださいね。
３）管理会社、仲介業者に改めてご挨拶！
あなたの物件が
「いま募集中なんです！」と
知ってもらうために、
しっかり客付をお願いしましょう。
そして、
「オーナー自ら連絡したよ〜」
というメリットは
「客付に有利な条件を、
その場でアピールできる」
こと！
「実は、期間限定で
初期費用◯円なんです！！」
「実は、広告費、今だけ
１ヶ月増やしているんです！！」
オーナーさんから直接きくと
俄然、不動産屋さんは嬉しいですよ〜！
なので、
ここで重要なのは
「◯◯◯」じゃなくて、
「◯◯」！！
↓ ↓ ↓
そう！
「メール」じゃなくて、
「電話」！！！
メールだと
効果半減どころか、
効果10分の1！！！
やるなら、
しっかり伝わる方法で！！
そして、
もしお時間ゆるすのであれば
直接、業者さんを訪問してみてください。
空室が埋まったご連絡、
ぜひお待ちしていますよ〜！
今月は、たくさんご報告が
聞ける予感＾＾
楽しみですね〜！
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