アパホテル＜東京ベイ幕張＞からペルソナ設定を学ぶ
アパホテル＆リゾート＜東京ベイ幕張＞
を題材にペルソナ設定を分析してみます！！
を題材にペルソナ設定を分析してみます！！
※ペルソナ設定とは
ターゲット設定のことです！
ターゲット設定のことです！
このホテルは関東圏には珍しく
大浴場やスパが充実して
お風呂好きな私には癒しの空間でした！
大浴場のロビーは素敵な空間が
ありました。
すっぴんで浴衣姿の方々が
出入りするとは思えない程！！
最上階50階もすごい眺めがよい
『スカイクルーズマクハリ』で
ランチバイキングができたり
ランチバイキングができたり
24時間のコンビニがあったり
館内施設が充実していました！
しかし、なぜか・・・・・
フロントがある場所に
フロントがある場所に
日中コーヒーがゆったりと飲める
ラウンジはありません。
改めて
ペルソナ設定コンセプトを
考えてみました！
私が考えた理由は3点あります！
①ランチバイキングを
楽しみに来る女性が多く
ロビーでわざわざコーヒーは
飲まない。
②このホテル上階の会議室には
ビジネスマンが向かってしまうため
朝の１階ロビーは
仕事する空間にはなりにくい！
③朝のロビーには
観光客の皆さんが集合！
日本人、韓国人、中国人、
多国籍の外国人！
近くに東京ディズニーリゾート
つまり
宿泊するペルソナ設定の対象者は
団体観光客であり
宿泊するペルソナ設定の対象者は
団体観光客であり
タイムスケジュールが
タイトな団体観光客は
タイトな団体観光客は
ゆったりコーヒーを飲み時間は
必要ないわけです！
私は空室対策も置換え
考えてます。
考えてます。
あなたの所有物件の空室に
どのようなペルソナ設定をし
住んでもらいたいと
住んでもらいたいと
考えたことはありますか？
どこに空室があり
どんなペルソナが
どんなペルソナが
そのお部屋に住むためには
どんなリフォームをするのかを
ストーリー性を持って
空室対策を考えてます！！！
ストーリー性を持って
空室対策を考えてます！！！
CI VEDIAMO A PRESTO！
