【繁忙期は埋没】白い壁紙で現状回復リフォームをしても埋まりませんよ！大丈夫ですか？
数年前のある日
専業主婦のわたしは
決断しました。
正々堂々と不動産投資をし
お金という道具を稼ぎ
もっともっと選択できる
自由なライフスタイル
を楽しみたい！！！
と。
属性の悪い
専業主婦で
パート勤務の私。
個人事業主。
今は
自分のキラキラした未来に向けて
自分の成果を
創ることができようになり、
下支えしたい大家さんの
フィーリングリフォームを描くことが
できるようになっています。
これからも
様々な企画創造を
カタチにしたり
実現できるビジネスとし
表現できたり
あなたの心に響くように
伝えていきたいです。
あなたには
過去に学んだこと、
経験したこと、
体験したことの中から
強みになりそうなこと
はありますか？
やっと気が付きました。
わたしには
心技体の３拍子の強みが
あります！！！
＜心＞
・幼少期の空室であった時の不安な想い
・大家さんも入居者さんも
笑顔で楽しい志事をしたい想い
・住む人の気持ちを考える大家さんにいたい想い。
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＜技術・経験＞
・不安を払しょくできる
フィーリングリフォームのメゾット
・20代～30代に建築設計や都市を学び楽しんだ経験
・イタリアで身についた諦めない精神
・イタリアで培われた色彩感覚
・30代で大学で研究し培われた探求心と貪欲さ
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＜環境＞
・札幌と川崎の2拠点活動をできる環境。
・応援して頂ける家族の理解や大家さん仲間の応援
・ビジネスの相談ができる師や仲間がいる安心＆安全な環境
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あなたも
どんなことでも良いです！！！
あなた自身を磨き、研究し
これまで積み上げてきたモノが
あるはずです。
どうしても
やり遂げたい
理由があるのなら
わたしはあなたの空室を埋めるため
『フィーリングリフォーム専門家として』
下支えしていきたい！
私はそんなあなたを下支えしたり
一緒に志事をしていきたいです！
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住む人目線の大家さん？
ペルソナ設定？
フィーリングリフォームとは？
と初めからすべてのことを
すぐ理解する必要はありません。
安心してくださいね！
大丈夫です！
これからわたしがお話している
空室が埋まる３つの軸で
素直にチャレンジの実践をして
みてくださいねd(-_^)good!!
私は常に失敗した経験から
改善策を見つけていきます！
あなたの物件エリアには
戸建賃貸、分譲マンション、賃貸住宅は
どの割合でありますか？
あなたの空室物件は
近隣エリアにどの程度ありますか？
他の物件と同じ相場家賃を
把握していますか？
その中で問題なければ、
次の解決策を見出してみてくださいね！！
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それは
他の空室と同じお部屋
～白い壁のみ～を
やめてみましょう。
空室を埋めるとは？
ここに住みたいという
ひとりのお客様に
見つめてもらうだけなのです！！
これは
売れる商品やサービスの企画創造や
商品のコンセプトの創出
と、同じことが言えるんです！
私はそう考えてます！！
よくある普通の２DKとは
白い壁しかないお部屋。
誰が住むか定まっていないお部屋。
家賃を下げるしかないお部屋。
これでは・・・・
内見者を連れて来て頂ける
不動産仲介業者さんの
心を動かすことができません。
関心も持ってもらえず、
話題にもしてもらえません。
不動産仲介業者さんが
抱える物件は100件以上あれば
あなたの物件は
埋もれてします訳です。
【繁忙期は特に埋没します】
ADを3か月分以上にして
不動産仲介業者さんの心を動かしますか?
1回目はとりあえずの気持ちであっても
2回目、3回目はどうするのでしょうか？
家賃を下げてその後はどうされますか？
人の心を動かすことは
お金では一瞬です。続きません。
人は人の想いで
心を動かすことが伝わります。
ではどうやってあなたができるのか？
差別化したいお部屋づくりを
まず徹底的に考えることです。
いまのあなたの物件について
クレーム、いい出来事、抱える悩み
住みたいと思える欲はありますか？
あなたの物件に住んでいる
住む人の気持ちを徹底的に書き出すこと
すると
あなたの理想の入居者さんが見えてきて
コンセプトやテーマの軸が決まってくるのです！！
そうすれば
こんな素敵なエレガントな壁紙だって
選択できてくるのです！！
洗濯機まわりの普通の空間でも
ペルソナ設定できれば
こんなカラフルにしてもいいんです！
長くなってきましたので
今日はここまで！
メールだけでは
脳みそいっぱいですよね（笑）
本日
気が付いて欲しいのは、
白い壁紙で現状回復リフォームを
しても空室は埋まらない現実です！
現状把握の説明は、もう少し続きます。
また次回のメルマガで！！
では明日の配信を楽しみにしていてくださいね！
