管理会社さんに『ターゲットを絞るリフォームにすると内見者が来ない』と言われました
住む人の気持ちを考えて
空室をリフォームする
フィーリングリフォーム専門家
山岸加奈です。
空室をリフォームする
フィーリングリフォーム専門家
山岸加奈です。
大注目されている
次期大統領のトランプ氏ですね！
次期大統領のトランプ氏ですね！
なぜトランプ氏が大統領の票を
勝ち取ったのかと不思議に思えませんか？
勝ち取ったのかと不思議に思えませんか？
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私も考えてみました。
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トランプ氏は
世界の不動産王であり
しっかりとした戦略家ですよね。
世界の不動産王であり
しっかりとした戦略家ですよね。
高級ホテル「トランプ」を経営する
世界レベルの優秀な事業家であります。
世界レベルの優秀な事業家であります。
テレビ画面の前で
なぜ暴言者を演じていたのでしょうか。
なぜ暴言者を演じていたのでしょうか。
なぜ嫌われ者役を演じたのでしょうか。
こんな風な画像もあったり
かなりのいじられ役ですよね！
むろん、勝利を得た要因は
彼を取り巻くブレイン戦略があったのです。
大差の票を獲得できたことは偶然ではないのです。
彼を取り巻くブレイン戦略があったのです。
大差の票を獲得できたことは偶然ではないのです。
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彼の暴言は
反感を買いながらも
露出度UPができ
民衆の心を掻き立てたでしょうか。
反感を買いながらも
露出度UPができ
民衆の心を掻き立てたでしょうか。
ヒラリー氏は保守的に見えがちになり
トランプ氏は攻撃的な暴言者となり
トランプ氏は攻撃的な暴言者となり
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人の気持ちを掻き立てた
トランプ氏の想い＆感情が
アメリカ人ある層の心に響き
投票に出向いたのでしょう。
トランプ氏の想い＆感情が
アメリカ人ある層の心に響き
投票に出向いたのでしょう。
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実は
空室も同じなのかも
と考えました。
と考えました。
メルマガを読んでいる大家さんが
こんなご感想をいただきました。
こんなご感想をいただきました。
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管理会社さんに
『ターゲットを絞ったリフォームにすると
『ターゲットを絞ったリフォームにすると
内見者が来ない』
と言われました。
どうすればいいのでしょうか？
と言われました。
どうすればいいのでしょうか？
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この一言では
正直返答に困ってしまいました。
この一言では
正直返答に困ってしまいました。
↓
↓
↓私は下記の３つの選択、
どれも間違っていないと思いました。
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↓私は下記の３つの選択、
どれも間違っていないと思いました。
１）今まで埋まらない空室を
万人受けされる白い壁のままをよいのか？
２）ターゲットを絞ったリフォームで
チャレンジすればいいのか？
チャレンジすればいいのか？
３）大家さんの好みやセンスでリフォームする？
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ただ、状況によって選択が変わるだけです。
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フィーリングリフォームは
３つのメソッドを基にして
空室の対策や戦略を考えます。
３つのメソッドを基にして
空室の対策や戦略を考えます。
３つのメゾットで実践すると
現状が変化し始め、
現状が変化し始め、
内見者数が増え、
申し込みにつながります。
申し込みにつながります。
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大家さんがよく言うセリフ
「お部屋が見てもらえれば、絶対気に入って頂ける」
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「優秀な職人さんが手がける高品質な商品は売れる」
高品質な商品も売れる販路がないと、
消費者の露出できておらず、購入されないのです！
高品質な商品も売れる販路がないと、
消費者の露出できておらず、購入されないのです！
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だからこそ、
あなたの空室も考えてみてください！
あなたの空室も考えてみてください！
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トランプ氏も露出に成功！
優秀な職人さんは露出できず失敗！
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↓
内見者を連れてこれる
導線や戦略（＝露出）
が大事なのです！
まずは
住みたいと思っている方に向けて
あなたの空室が
露出できてる状態である！
が必須条件なのです。
住みたいと思っている方に向けて
あなたの空室が
露出できてる状態である！
が必須条件なのです。
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露出できないと「空室が埋まる」効果が出ない！
実に
露出する戦略は
露出する戦略は
ペルソナ設定によって異なります！
ここまで明解にする空室対策は
少ない、いいえ、ないでしょう。
少ない、いいえ、ないでしょう。
でも効果テキメンです！
５０名大家さんの
空室８９室が埋まった実績で
証明できるからです。
空室８９室が埋まった実績で
証明できるからです。
ぜひ、空室で悩んでいる大家さんは
私と一緒にペルソナ設定、
住む人の気持ちを考えるリフォーム
について話しませんか？
私と一緒にペルソナ設定、
住む人の気持ちを考えるリフォーム
について話しませんか？
ぜひ私に会いに来てくださいね！
