フィーリングリフォーム.com

【北小金の全空物件1DK】バイク所有男性向けに家賃UPを目指しています！

住む人の気持ちを考えて
空室をリフォームする
フィーリングリフォーム®専門家
山岸加奈です。

今日、ご紹介する大家さんは

埼玉在住で、20代と言われる40代の
サラリーマン大家ITOさんです！

去年のいばら喜大家の会のご縁で
個別相談に来て頂きました！

ガレージ付き賃貸を考えている
企画プランの話で
盛り上がってしまいました！
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個別相談の一番のきっかけは、
つくばからの帰り道で
加奈さんからトキメキが無い！
と言われた事です。

自分なりに色々とやってきていて、
客付けの営業さんからも好評でしたので、
少々ショックでした！

本音で言ってもらって
良かったと思ってます。

やっぱり
営業さんはどうしても
お世辞を言っちゃいますよね。

後は、

自分では女性目線な部屋づくりを
心掛けたいと思ってるんですか、
どうしても男性目線になってしまう。

トキメキなんて
考えもしなかった事を言われて、
なるほど！と、思いました。
そのトキメキはどうやって作れるかが
知りたくなったという感じです。

女性目線って、
加奈さんなら
どんなふうにイメージするのか知りたかったです。

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特に具体的なアドバイスが良かったです。

「ニトリでこんな花を買ってきて並べてみたら」
と言われて、
「自分では絶対に思いつかないなあ」
と思っちゃいましたし。

花の種類もこっちは良くて、
こっちは駄目なのが全然分からない。

だから、

男性目線になっちゃうんですね。
非常に参考になりました。

北小金については、
ヴィンテージクロスとか、
雑誌、ポスター
の提案とかは良かったです。

自分はこの物件に夢中なので、
加奈さんと話をしていて
ワクワクしちゃうんですね。

これって、すごく大切な事ですよね。

加奈さんも
本当に不動産が好きなんだな、
と思いますし、

やっていて楽しくないと
続かないですよね。

二人でワクワク出来て、
物件が仕上がるのが
とっても楽しみになりました。

完成したら、絶対に見にきてください。

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フィーリングリフォーム®の
加奈さんの個別相談は

やっぱり、付加価値を付けて、
少し高い家賃設定を考えている
大家さんにお勧めではないでしょうか。

安い賃料で入れば
誰でもいいから
入居してくれればいい
と思う大家さんは
カルチャーショックを受けるかも！です。

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ご感想、ありがとうございます！

ITOさんがいう女性目線で
お部屋づくりや空室対策の

ノウハウは
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無料メルマガで配信されてます！

読んで参考になる部分を実践してみてくださいね！

ただ、ペルソナ設定の答え合せは、
それぞれ諸条件が物件によって異なり、
メルマガでは書ききれません。

今回の個別相談に来て頂いた

ITOさんの物件に住む入居者さんが
バイク所有する単身男性と
明解でした！

いろいろ話を聞いていくと
どんどんアイディアが湧いてきました！

フィーリングリフォーム®の
３つのメゾットを応用すれば
誰でもどのエリアでも
実践できるんですよね。

少しでも
家賃設定を高くしたい大家さんは
ぜひベルソナ設定をしてくださいね！

個別相談９０分間で
かなり濃厚な具体策やアドバイスを
させて頂くことも可能です！

あなたの物件で
ペルソナ設定について
答え合せをしたい方

もちろん
空室がたくさんあるけど
繁忙期に埋めたい大家さん

ぜひ私の個別相談会に
来てみてださいね！！

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