【仙台市1DK家賃4.5万】閑散期8月に５空室が埋まった満室御礼！秘訣はステージング＆お願い
住む人の気持ちを考えて
空室をリフォームする！
フィーリングリフォーム®
空室対策コンサルたんと
山岸加奈です。
お申し込みを頂いております！
ありがとうございます！
８月の閑散期に
どう空室を考えていますか？
閑散期だから
こそ実践できることがあります！！
フィーリングリフォームの3つの軸
を活用した空室対策でず！！
3つの軸とはこちらです。
具体的にどのようにするのかと
イメージしていただけるように
例をあげますね！
女性大家さんから
（埼玉県在住 公務員 R.Sさん 30歳代）
ご連絡をいただきした！！
『なんと最後の空室が埋まりました！！
これで５空室を全部埋め、
満室御礼になりました！！』
個別相談に来られた時
空室が５部屋でローンの返済ギリギリで
不安が払しょくできない様子でした！！
始めて物件視察時と
管理会社さんのヒアリングの時
管理会社さんへの
空室を埋めてもらえない不信感
もありました！！
IKEAに買い出しにいきました！
１DKのキッチンスペースは、照明がなかったため
さらに暗さを感じました！
キッチン周りも照明や雑貨をおき
全体が明るくなりました。
空室を埋めるまで
一生懸命だったと感じました！！
満室御礼になった大家さんの資質は
まさに
『お願いすることを躊躇なくできるタイプ』
となられていました！！
女性大家Ｓさんのご感想です！！
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3月は満室だったものの
3月末～5月末にかけて
一気に空室が増えてしまい、
新人大家のため自分では
どう行動していいかわからず、
誰かに相談して
アドバイスをもらいたい
と思っていました。
そこで山岸さんのメールマガジンをみて
個別相談に申し込むことにしました。
山岸さんは
ベテラン先輩大家さんで
空室を埋める
不動産コンサルタントであり
アドバイスが満載でした。
今まで管理会社任せに
なっていたことを反省しました。
管理会社との付き合い方や、
募集の仕方、
部屋のリフォーム方法、
仲介会社との付き合い方等、
お話を聞いていたことだけでも
なるほどと思ってしまいました。
あっという間に90分経っていました。
今の自分とみている視点が違ったので
山岸さんの知識を吸収したいと思いました。
自分のような
空室に困っている方に
是非お勧めします。
満室経営できないのは
やっぱり
どこかに原因があると想います。
今、大切だとわかったことが
管理会社を含めたチームづくりです！
山岸さんは
オーナーと管理会社、仲介会社の
サポート役に
なって頂いているので
大変助かっています。
その地域の需要に合わせた
お部屋づくりが学べます。
山岸さんと一緒に行動し、
勉強させていただくと
大家としてのスキルも上がると思いました。
＋＋＋＋＋＋＋＋
素敵なご感想をありがとうございます！！！
どんな資質でも空室を埋める具体策はあります！！
わたしとの個別相談会で
シミュレーションしてみませんか？
実はどんどん埋まっており、
あっという間に埋まる可能性が
ございます。
限られた日程ですので
ピンときたらお早めに
お申し込みください。
この閑散期に
空室を埋める仕込みをしたい！
チャレンジしたい！
大家さんの方を応援させていただきます！
●どんな人におすすめ？
●家賃保証の期限が切れた後、やっと
全く入居申し込みがないと気がついた方。
●今まで空室対策を
その場その場で考えて
行き当たりバッタリである方。
●リフォームにチャレンジしたけど
センスがないため、全く内見の反響がない。
●女性に住んでもらいたいが、
どんなモデルルームにするか、
女性受けの良いセンスを教えて欲しい。
●管理会社任せであったため、
物件について把握していない。
これらの皆さんにオススメです。
ご自身が抱える問題や相談内容を元に、
●現状把握
●ペルソナ設定
●物件広告
空室が埋まるスピードの最大化を考えるために
今すぐに着手する行動力を重点的に
ディスカッションします。
もしわたしが
あなたと同じ立場だったら、
どう戦略を立てて、
どう動くか？
あなたと同じ目線にたって
相談にのらせていただきます。
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