【空室を埋める方法】満室御礼になった大家さんが実践した秘訣
空室対策をこれから学びたい
フィーリングリフォーム®
あなたにお知らせがあります！
そこで
フィーリングリフォーム®電子書籍第３弾では
コンサルのオーナーさんの空室が
公開即日あっという間に
空室が埋まった３つの最新事例
フィーリングリフォーム®
解説付きでシェアしますね。
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空室対策の個別相談会に来られる大家さんの多くは・・・・
今までの実績の中で
満室経営にしたい大家さん
９５％の方が抱える問題は実はみなさん同じだと感じています。
このような切実な『問題』であり『悩み』は あなたにはありませんか？
🔵原状回復リフォームをしたが
全く入居が決まらない！
🔵繁忙期に空室が埋まったが
同時に退去が続き、閑散期には空室が埋まらない。
🔵閑散期は空室に入居申込みがないまま。
管理会社はもう諦めている。これでよいのか？
🔵不動産投資のノウハウあるから
賃貸管理や入居付けの秘訣をプロから学びたい。🔵満室経営できれば
次回の物件購入の融資が通るはずなので・・・こんな空室の悩みを持った
大家さんが非常に増えてきています！フィーリングリフォーム®空室対策による
あなたにもわかる具体策で
３つのメゾットからお伝えします！
フィーリングリフォーム®の３つのメソッドとは？
３つのメゾットとは
１）現状把握
２）ペルソナ設定
３）物件広告
です。
思いつきや行き当たりバッタりで
リフォームだけをするのではなく
３つのメゾットに基づいた
住む人の気持ちを考えて
空室が埋まる段取り戦略をします。
そのメゾットに基づいて
空室を埋める行動やPDCAをすると
成果が出てくるでしょう。
大家さんが思い描く入居者さんに
出会えるようになるのです！
空室840室埋まった事例集『どんなステージングをすれば空室が埋まるのか？』大公開
2017年9月23日空室420室
2018年1月28日空室550室から飛躍をして・・・
2018年6月21日空室755室
2018年7月28日空室827室
なんと
閑散期知らずです。
合計埋まった空室840室！
どんなステージングをすれば空室が埋まるのか？
個別相談にこられた方だけに
こっそり大公開しちゃいます！！
満室大家さんからの嬉しいご感想をいただきました！
●入居が決まりました
●フルリノベ８０万で内見ゼロから脱却できた
●当日や翌日にすぐ埋まった！
●内見が決まる確率１００％
●入居申し込みからキャンセル率０％
●フルリノベしなくても家賃UP
●追い炊きのリフォームなしに、埋まった！
有効＆有益な情報を配信しております！
お楽しみにお待ちくださいね！
どんな空室は埋まると信じて
私は考え行動しておりますよ！
満室御礼！横浜市の物件を所有されている横浜在住の自営業Kさん（60代）
横浜市新築1R家賃6万円を所有されており
2017年4月の繁忙期段階で
空室率75%でした！！
新築1Rが立ち並ぶ激選エリア
家賃6万円で空室対策をチャレンジしております。
8月の閑散期には
空室率38％になりました！
満室御礼！浜松の２LDKと２Kを物件所有されている静岡県在住会社役員のナベちゃんさん（50代）
今年の繁忙期は埋まらず
苦戦されていました！
させて頂いてたら
7ヶ月空室だったのに
ステージング5日後に
申込みがきました！！
満室御礼！仙台に物件所有されている埼玉県在住の公務員R.Sさん（30歳代）
『なんと最後の空室が埋まりました！！』
『これで５空室を全部埋まって、満室御礼になりました！！』
3月は満室だったものの
閑散期に
一気に空室が増えてしまい、
新人大家のため自分では
どう行動していいかわからず、
誰かに相談して
アドバイスをもらいたい
と思っていました。
そこで山岸さんの個別相談を受けました。
今まで管理会社任せに
なっていたことを
反省しました。
管理会社との付き合い方や、
募集の仕方、
部屋のリフォーム方法、
仲介会社との付き合い方等、
お話を聞いていたことだけでも
なるほどと思ってしまいました。
満室経営できないのは
やっぱり
どこかに原因があると想います。
今、大切だとわかったことが
管理会社を含めた
チームづくりです！
山岸さんは
オーナーと管理会社、仲介会社の
サポート役に
なって頂いているので
大変助かりました！
その地域の需要に合わせた
お部屋づくりが学べました。
山岸さんと一緒に行動し、
勉強させていただくことが
躊躇なくお願いすることが
大家としてのスキルも
上がると思いました。
自分のような
空室に困っている方は
是非お勧めします。
満室御礼！！札幌に物件所有されてる神奈川在住の兼業女性大家さん（40代）
『まさか当日の数時間で入居申込みがありました。』
『あのモデルルームが決め手』と報告と頂きました！
大家さんチームを結成しモデルルームしたお部屋が
内見者を案内→入居申込みという展開になりました！
みごと満室御礼！都内の築古物件を所有されている荒井さん(30代)
モデルルーム設置後、
ポータルサイトに掲載当日に
申込み内見率１００％で入居が決まりました！！
みごと満室御礼！徳島のファミリー物件を所有されているサラリーマン大家さん（３０代）
モデルルーム設置当日に
内見率１００％で申込みです！
管理会社さんが
『もう例の部屋は完成できるから』と
客付会社と電話で話をすると
なんと夕方、急遽内見が決まり、
その数時間後には
入居申込みを頂きました！！！！
満室御礼！全空室の物件購入され見事２０日間で満室にしたサラリーマン大家さん(40代)
『不人気エリアの全空物件が
リフォーム完成間近のときに申込みが来ました』
『幸先のいいお知らせがきました』
自分の物件が埋まるより、
本当にうれしいですね！
満室御礼の考動をしていきましょう！！
満室御礼おめでとうございます！兼業大家さん（40代）神奈川県
白い壁のお部屋を少しでもバリューアップしたい！
行動力のある素敵な大家さんを
どんどんスキルアップされて
あっという間に5部屋を埋められました！
継続はチカラなり！
今までコンサルで行ったエリア（１０２箇所）
●札幌
●函館
●仙台
●米沢
●新潟
●松本（２箇所）
●金沢（２箇所）
●西那須野
●小山
●結城
●牛久
●水戸（４箇所）
●本庄
●高崎（２箇所）
●太田
●深谷
●熊谷
●坂戸（３箇所）
●毛呂
●川越
●鶴ヶ島
●日進
●東大宮
●蕨
●大森台（２箇所）
●生実町
●逆井
●小金井
●東金
●山武
●茂原（２箇所）
●天台
●浜野
●八街
●松戸
●新松戸
●成田
●あきる野
●入谷
●西日暮里
●熊野前
●糀谷
●八王子
●三鷹
●青葉台
●富岡
●金沢文庫
●大口
●本牧（２箇所）
●保々谷（２箇所）
●横須賀
●平塚
●上新城
●藤沢
●中原
●浦賀
●磐田
●袋井
●浜松
●掛川
●沼津
●伊豆の国
●熱海
●裾野
●三島
●裾野
●焼津
●小牧
●岐⾩県⼟岐市
●瑞穂
●関
●名古屋市中区・中村区・天⽩区・あま市・⼩牧市
●三重県津市
●伊勢市
●京都市北区・⼭科区
●⽯川県⾦沢市
●⻑野県松本市
●徳島
●松山（３箇所）
●福岡
●長崎
あなたの物件の空室も
きっと埋まりますよ！！
お待ちしております！
コンサルのオーナーさんの空室が
公開即日あっという間に
空室が埋まった３つの最新事例
フィーリングリフォーム®
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ぜひダウンロードしてくださいね！
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