【瀬戸1K家賃2.4万円】学部撤退エリアの物件でも空室3室申込みありました!

住む人の気持ちを考えて
空室をリフォームする
フィーリングリフォーム®
空室対策コンサルタント
山岸加奈です。

 

 

こんにちは。

 

 

瀬戸のステージングを
空室対策アドバイザイーの
後藤みきさんと一緒に
してきました。

この物件エリアは
大学学部が撤退したエリアです。

 

現状把握のために
近隣の仲介業者に
ヒアリングでも

『苦戦エリア』

 

 

いままでも
空室が続いておりました。

さらに
法人契約も解約となり
10室以上空室になったのです。

 

がしかし・・・
ここから・・・

快進撃となるのです(笑)

あ・・・盛りました(笑)

 

 

 

初めて物件に行った時は
このような部屋でした。

もちろん
照明も設置しておりませんでした。

 

 

モノトーン好きな
20代の社会人男性をイメージしました。

オーナーさんが選んだ
ウォールステッカーを貼りました。

通常の万人受けする白いクロスだって
こんなふうに貼ってはがせる
ウォールステッカーを!!!

 

雰囲気がガラッとかわりましたよ!

以前のオーナーさんが
フルリノベーションされておりましたが
リフォーム費用をかけずに
素敵にできますよ!!

家賃1ヶ月分以下でも
IKEA雑貨、100円ショップなどで購入

あとはネット検索で
合成皮の収納イスを探し
設置しました!!

50万リフォームしなくても
低予算で素敵なお部屋にもできるんです!!

そう

家賃3万円以下のお部屋で
大事なことは

徹底したペルソナ設定を行い
費用対効果を考えることです。