【空室率32%エリア】千葉県茂原市2DK家賃3.7万円空室をどう満室にするのか?

住む人の気持ちを考えて
空室をリフォームする
フィーリングリフォーム®創始者
空室対策コンサルタント
山岸加奈です。

 

 

12月の師走で
あなたの物件は
どうですか?

この時期に
仕込みをしっかりできない物件は
来年の繁忙期に
満室にできない可能性が高いです。

なぜならば
融資が通らなくなった大家さんも
賃貸専門ではなく不動産業者さんも
満室にするしか
不動産業界を生き残る方法
がない現実が今あるからです。

 

 

さらに
空室率高いエリアは
新築物件がいまだ建設ラッシュです。

 

 

このような現状の中
私も誰よりも必死に
空室を埋めるために
考動しています。

 

 

 

 

今日は

空室率32%の茂原物件
2DK家賃3.7万円物件の
現地コンサルをしてきました。

 

帰りの電車で
メルマガを書いてます。
今日もまたとても楽しかった1日でしたね。

 

 

 

オーナーさんが
すでに実践したリフォーム
メルマガを読んで購入された雑貨、家具で
ステージング完成しました!

とうがらしのアクセントクロスは
結構攻めていました。

 

そこで、大胆な色使いで
赤&黒&白でまとめてみました。
朝一緒にコーヒー飲みながら
クロワッサン食べるのが
イメージでして楽しいですよね!

 

いろんな雑貨をまとめて
こんな感じにまとめてみた
和室のお部屋です!!

モノトーンの和モダンに仕上がりました。

 

オーナーさんもいろいろ
素敵な雑貨を揃えていただき
とても楽しかったです!!

 

 

 

 

オーナーさんのアイディアで
素敵な暖房器具を設置しております。

 

切り株があるかといって
まきストーブではありませんよ(笑)

オーナーさんの管理会社さんと
ミーティングして
具体策が見えてきました!

とはいえ・・・
空室率32%エリアは苦戦するでしょう。

こんな時だからこそ
PDCAです!!!

年内キャンペーンを実施してみること
そしてその成果を検証すること
今後の展開が楽しみです!!