【茨城県笠間市1R家賃2.5万】稼働率17%だけど満室になればドル箱物件！
住む人の気持ちを考えて
空室をリフォームする
フィーリングリフォーム®
空室対策コンサルタント
山岸加奈です。
こんばんは。
今日は
茨城県笠間市内物件の
現地コンサルをしてきました。
朝から、からっ風が吹く
笠間市内のワンルームのアパートに
空室対策アドバイザーの小萩さんと
ドラマー大家さんと来ました！
すでに
リフォーム済みで
ステージングしたお部屋もありました！
ちょっとした雑貨だけでも
素敵ですよね！
この物件は
茨城県笠間市にある
1R家賃2.5万です。
茨城県笠間市にある
1R家賃2.5万です。
なんと稼働率17%
６室中１室入居
もちろん
満室になればドル箱物件！
北関東の現地コンサルで
リアルな情報を得ることが大事です！！！
さらに
この周辺の賃貸事情を
販売元でもある
地元の不動産業者のおじちゃんに
ヒアリングしました！
『なるほど〜♪』
リアルの声や意見は
大事ですよね！
物件の現状把握をした後に
ランチミーティング！
その後は管理会社さんと
今後の戦略ミーティング！
まずはじめに
笠間、友部、赤塚エリアの客付け状況
繁忙期の成約状況、
ペルソナ設定のすり合わせ
ステージング
内見しやすい諸条件など
話がしてきました！
『初めて管理会社さんと
じっくり話ができよかった！』
二人だけでは客観的にわからない場合もありますからね！
さらに
次につながるTODO書き出し作業と
来年の繁忙期に向けた方針を決めました！
あとは行動するのみです！！
