【空室1302室】平成最後で初めての屋形船の大宴会に参加しました！
【空室1301室目が満室に】
今日の午前中につくばの新築物件に
見事申込みがありました。
オーナーさん、おめでとうございます！
【空室1302室目】
今日の午前中に、
空室対策アドバイザー小萩さんの
個別コンサルに同席しました！
な、なんとオーナーさんよりご報告！
申込みから即入居があったそうです！
すごいですね！
おめでとうございます！！
空室をリフォームする
フィーリングリフォーム®創始者
空室対策コンサルタント
山岸加奈です。
昨日の夜は
サーファー大家の会の合同宴会でした！
３０名以上いて盛り上がりました！！！
フィーリングリフォームを
応援して頂いている
あまちゃん会のあまちゃんです。
ありがとうございます。
屋形船貸切の大宴会！
楽しかったですね！！
平成最後にこんなに素敵な
楽しい企画をしていただき
感謝！感謝！
やっぱり・・・・
不動産談話は楽しいです（笑）
今日のメルマガは
前置きが長いですよ〜笑
情報交換する中でも
時代感覚をつかむことが大事だと
感じました！
３年前と同じマインドのままではなく
しっかり新しい動きを把握するって大切でしたね。
これから不動産業界は動きます！！
なにが動くかというと
と言われているからです。
到来記念として
到達記念として
フィーリングリフォーム®
空室対策コンサルティング
徹底解説セミナーを
5月13日（月）にお話します。
この徹底解説セミナーでは
私が研究している
５つポイントを
初公開します！！
地主さんの立場では
管理会社さんの立場では
不動産売買業者さんの立場では
異なります！
その部分を紐解いていきます！！
実践したコンサルを通して
失敗談＆成功談を踏まえて
勝利方法
近道方法
必殺技
このセミナーのためだけに
ご用意しております（笑）
誰でもできる
２０つの具体策を
セミナーで公開！
できるわけですよね！！
管理会社の選定で
遠隔操作の秘訣をセミナーで公開します！
空室10室でも
管理会社とチームを組んで
一緒に戦略を練っていくことができれば
満室御礼になります！
ほめる言葉で伝える
フレーズをセミナーで大公開！
相続で所有した物件であっても
アドバイス通りの情報収集ができれば
行政から雇用する障害者の施設や住宅に
既存住宅が適応される場合もあるのです！！
あなたの物件が位置する自治体には
適用できるかは、不明です！！
賃貸経営も収入も安定するかが
とても大切になってきます。
具体的な最新事例を踏まながら
メルマガではかけない内容を大公開します！
なぜ
フィーリングリフォーム®
空室対策コンサルティングでは
・繁忙期に空室300室が埋まったのか？
・閑散期も問題なく空室は埋まるのか？
を徹底的に解説していきます。
5月13日（月）は
少人数の８名セミナーです！
募集スタートは準備次第です！！
空室習得したい方
空室がたくさんある方
空室対策コンサルティングにご興味がある方
セミナーで話す内容として
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家賃を下げる前に
管理会社さんや仲介業者さんの
コミュニケーションを
まず先に実践することをおすすめします！
なかなか現地にいけない場合
一方通行の電話やメールでは
成果も半分・・・・残念すぎますよ〜！
このマンガの
サラリーマン大家さんのよりに
『管理会社もろくになにも
自分の物件に対策してくれないし・・・・』
と愚痴ってませんか？
ちょっとした言葉だけで
管理会社さんと信頼関係が形成されます！！
なんと
フィーリングリフォーム®
空室対策のスタンスは
ほめる言葉
が大切なんです！！！
管理会社さんや仲介業者さんに
感謝の気持ちを
ほめる言葉で！！
＜質問＞
管理会社さんや仲介業者さんは
ほめることで素晴らしくなるって
どんなことが起きるか知ってますか？
＜答え＞
はい！
信頼関係が芽生え
一緒に対策を立てて
無事満室になるのです！！
２つの具体策を解説しますね。
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１。ほめると尊敬される
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これこそが、
相手の尊敬を勝ち取る最高の方法
つまり
人は自分に対して寄せられた
尊敬の念を裏切れないものです。
『空室を埋めてくれてありがとう！』
自分の物件ではなく
近隣物件の成約をしたことを聞いたら、
『素晴らしい！具体的にもう少し伺ってもいいですか？』
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２。ほめると相手と良好な関係を築ける
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決して嘘は言わないこと！！
できるだけ
小さな事実をほめることです。
例えば
『先日現地にいったら
共用部廊下がすごく綺麗でした。
本当に助かっております！
ありがとうございます！』
優先的に
内見者を連れて来てくれるはずです（笑）
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さらにほめることって
３。ほめると、引き立てられる力が強まる
４。ほめると、自分も相手も成長する
５。ほめると、感動にであえる
６。ほめると、人間力が上がる。
などなど！
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不動産コンサルタントさんから
教えてもらったことがない
エピソードをこっそりお話します！！
お楽しみに〜♪
