フィーリングリフォーム.com

入居率58%から95％超えた！自己破産寸前のサラリーマン大家さんの考動とは？

住む人の気持ちを考えて
空室をリフォームする
フィーリングリフォーム®
空室対策コンサルタント
山岸加奈です。

こんにちは。

ネット日経新聞より

『フラット３５』
投資用に不正利用か
国交相が調査指示

＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿

住宅金融支援機構が提供する
長期固定金利型の住宅ローン
「フラット35」が、
不動産投資に不正利用された
疑いが出てきている。

投資向けの資金よりは
低利で借りられるため、
実際には住まずに投資にまわす
住宅の借り入れに使う事例。

2018年のスルガ銀行で
審査書類の改ざんの不正から
不動産投資の融資が
厳しくなっていますよね。

悪徳の不動産会社が
無料のセミナーを開催して
『金利が安いし融資が通る』と
顧客を誘導するパターンですよね。

世の中に悪徳の不動産会社は
消えてしまってほしいです。

真面目に会社勤務し続ける
サラリーマン大家さんは
うさんくさい不動産会社に
騙されてほしくない！！！

世の中にスリがいなくならない
ように難しいことかしら・・・・

3年間、私は自信を保つために
フィーリングリフォーム®の仕事を
丁寧にし続けています。

オーナーさんが諦めても・・・・

2年以上
埋まらない空室だって
創意工夫すれば、
現状把握すれば、
諦めなければ、

満室にしたい想いで
私は空室を埋めてきています。

私の心の中でも

楽したい！
やりたくないことはしたくない！
めんどくさいことはしたくない！
だから・・・
もっとなんとか効率よくしたい！

１のことを
１０のことにしたい思考で
いろいろと考えます。

それで
創造できたのが

ひとりのお客様を
マーケティングする
ペルソナ設定の
空室対策なのです！

＜Q＞なぜ2年間も入居がない空室に入居申込みするのか？？

＜A＞
その理由は
ペルソナ設定のステージングで
内見の数が増えたからです！

POINT02
内見時に玄関を開けた６秒間に
お部屋のイメージが
何もないお部屋と全然違っており
イメージに残ります！

POINT03
ステージングしたお部屋を
内見した方は本人の生活スタイルの
イメージがしやすいのです！

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