【空室は管理会社のせい】あなたはいつまでに満室御礼にするんですか？
%LAST_NAME%さんに
私は伝えたいことがあります。
価値観や当たり前だけで
考えてないでください。
自己流では限界の場合
大家さん仲間で
情報交換するのはOKです！
もちろんおすすめします！
プロに確認するタイミングは、
まさに人が集まらない閑散期！
大事ではありませんか？
考えてみてくださいね！
あなたの物件を
満室にするのか？
満室御礼に向けて
考えて決断するのは？
その物件の経営者の
%LAST_NAME%さんだけ！！
埋まっていたらOK
ひとまず
安心するわけです！
満室にできない
（しない＆手を抜く）
管理会社さんに対して
内心・・・・本当に・・・・
イライラするわけですよね。
こんばんは。
空室をリフォームする
フィーリングリフォーム®
空室対策コンサルタント
山岸加奈です！！！
静岡のコンサルに行ってきました！
静岡の代官山
といわれているエリアです（笑）
オシャレなエリアに位置する案件です！
オーナーさんの物件のエントランスは
分譲マンション仕様で素敵でした！
決まらないはずがないのに…
なかなか成約に至らないのはなぜか？
という現地ヒアリングをしてきました！！
1万円も違うんですって！
こちら側が２５０００円で
あちら側が１５０００円でした！
どんな感じになるか
今後お楽しみにください！！
今の自分の当たり前や常識より
安心できるのか？
満室にできるのでしょうか。
私は
購入時に販売元から
管理会社さんを紹介された
大家さんを
よく知っております。
それで・・・・
満室を維持できればOK！！
空室のままにするとか
購入した空室からブラスマイナス０とか
満室にできないままから
要検討された方がいいですよ
%LAST_NAME%さんの
高収入サラリーマンの
一般常識で考えてると
失敗してしまうんですよ（笑）
全然ちがうわけです。
オーナーさんに真実を伝えると
怒鳴られる！自分たちのせいにされる！
怖いから、真実はいいません（笑）
もしあなたの物件が
なかなか埋まらない原因が
管理会社さんだけなら、
適切に管理会社の選定をして
変更されるべきです！！
管理会社さんの中では
どちらかというと
ぐいぐいスピード感がある
肉食系の営業マン
きっと仲介店舗の店長さんの
経験があるはずでしょう。
〇〇戦法でいきます（笑）
そうなんです！
いろいろな
シュミレーションが大事です！！
管理会社選定も
この部分に
フォーカスを当てる必要があるんですよね。
私が６月の
閑散期に向けて
サポートしたい大家さんは
管理会社も自己流で
選定しようとする方です。
もちろん
私と一緒にコンサルを学び
空室対策を習得したい！
空室５室以上ある〜！
これは
フィーリングリフォーム®
チームコンサルティングで
埋めてほしい！！
楽しそうと感じる大家さんへ
興味がある大家さんへ
なるほど！
そうなのかと思う
大家さん限定ですが
どうにか満室御礼にしたいと
悩んでいる大家さんを
私はサポートしていきます！
365日間空室対策を軸にして
空室対策コンサルティングでも
楽しいです！！
毎日・・・
賃貸や満室経営を
考え続けていたら
なんだか楽しい現象が起きてます！！
不動産投資家さんには
よく言われてます〜（笑）
空室でも大丈夫と捉えられる
立地条件を見極める力
が養われてきました！
メルマガでは
書いてませんが（笑）
とは言っても
聞かれると答えちゃう私です！！
嬉しいです！！
