5月22日東京大家塾で講師で5つの質問を頂きました!


IMG_2664

一般財団法人日本不動産コミュニティ
(JREC)の大友理事から声をかけて頂き、

5月の東京大家塾
お話させて頂きました!!!

 

「不人気エリアで家賃5万2DKの
空室を埋めた実践レポート」



空室を埋める上で

入居者目線のモデルルームはどうするのか?自分でもできる?
・行き当たりばったりに空室を埋めていて、メンドクサイ
・GWも過ぎ、繁忙期が過ぎてしまい、入居申込がない。

このように思う大家さんにぜひ来て頂きたかったセミナーです!





このセミナーで学べる内容は以下の通りです。
1.誰もが空室を埋めるための段取りと仕込み
2.なぜペルソナ設定が必要か?
3.あなたの物件に合うペルソナ設定の方法
4.モデルルームした実践大家さん事例のご紹介

 

この東京大家塾のセミナーに参加した大家さんが
モデルルームで入居付けができるようになれば、
と想い、お話をさせて頂きました。

 

こちらのセミナーは

大友さんの東京大家塾生さん限定でした。
プレミア感たっぷり!
私が話した資料はデータで配布されちゃうんですね!!!

門外不出なのに!!!
↑↑↑とイイながら、メルマガで全部話しております(笑)

 

大友さんの東京大家塾生さんは、
自主管理を丁寧に
実践されていました!

私が出逢った大家さんコミュニティ中
勉強熱心の皆さんでした!

自主管理に対する意識が
とても高かったですね!



私もいろんな角度を知る事になり
勉強になりました!

ありがとうございます!

 

13254245_1039212329459923_8883988107345750444_n

空室がある中でどのように
リスクヘッジするか?を念頭におき、

モデルルームの考え方や捉え方を説明した際、

的を得た質問を5点ほど、
いただきました。

Q1)入居が決まったらモデルルームの雑貨はどうするのか?



Q2)入居が決まった理由が、その決め手が
「モデルルームが本当に気に入った」入居者の声を取っているのか?



Q3)人気エリアと不人気エリアの家賃相場
 どのように設定し、戦略的に業者に伝えるのか?



Q4)20代〜30代の若い方に人気の照明ってありますか?



Q5)モデルルームは管理会社や仲介業者に
懸念されるいる経験しかない
です。
モデルルームの効果をもう少し教えて欲しい!





こちらの質問のお答えは

2016年5月25日の夜21時メルマガ配信予定していきますね!